Дело № 2-81/2025 г.

УИД: 05RS0039-01-2025-000034-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Касумкент «12» февраля 2025 года 

Судья Сулейман-Стальского районного суда Республики Дагестан Шахвеледов А.Г., при секретаре судебного заседания Селимове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Абасовой Мае Селимовне о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 57050,84 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., 

У С Т А Н О В И Л:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее Фонд) обратилось в суд с исковым заявлением к Абасовой Мае Селимовне о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 57050,84 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является собственником помещения, находящегося в многоквартирном доме, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 112,90 кв.м. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая ответственность у ответчика возникла с 01.01.2015 г. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт у ФИО2 за период с августа 2019 года по июнь 2024 года образовалась задолженность в размере 44752, 43 рубля.

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по июнь 2024 года в размере 44 752, 43 рублей, пени – 12 298,41 рублей, всего 57050,84 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В судебное заседание истец - Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в своем иске ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Между тем, в адресованных суду возражениях (вх. № 504 от 12.02.2025 г.) представитель ответчика ФИО3 (доверенность от 27.01.2025 г.) указывает на частичное признание иска, ссылаясь на непредставление истцом полного расчета задолженности за указанный период и злоупотребление правом. Согласно исковому заявлению задолженность в размере 57050 руб. образовалась в период с августа 2019 г. по июнь 2024 г. При этом, ссылаясь на положения ст.ст. 196, 200 ГПК РФ, указывает на пропуск истцом трехгодичного срока исковой давности. Также ссылается на письмо Минстроя России от 01.09.2017 г. № 31284-АЧ/06 «О применении части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» согласно которому трехгодичный срок действует в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. На основании изложенного, просит исковые требования удовлетворить частично, определив задолженность за 2022, 2023, 2024 годы. 

Руководствуясь положениями ст.167ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи154Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 169 ЖК РФ установлено, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, и др. образуют фонд капитального ремонта.

Из положений части 1 статьи171ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года за №96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» и ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 годе 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации г.Махачкалы от 30 июля 2014г. №1202.

Постановлением Правительства РД от 11.03.2019г. №50 Постановление Правительства РД от 11.03.2019 № 50 (ред. от 11.06.2020) "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан, на 2019 и 2020 годы" установлен минимальный размер взноса, подлежащей уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,67 руб.; от 19.11.2020 года – на 2021 год в сумме 6,50 руб.; от 17.11.2021 года – на 2022 год в сумме 6,50 руб.; от 22.11.2022 г. – на 2023 год в сумме 8 руб.; от 29.12.2023 года – на 2024 год в сумме 8 руб. 

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что Абасова Мая Селимовна является собственником жилого помещения находящегося в многоквартирном доме, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 112,90 кв.м.

Право собственности ответчика на квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.05.2024 года.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО2 своей обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по июнь 2024 года образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за указанный период составляет 44 752, 43 рублей, пени – 12298,41 рублей, а всего 50050,84 рублей.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем, суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ФИО2 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2019 года по 30 августа 2021 года в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи196, части 1 статьи200Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи199Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи204Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи220ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи6, пункт 3 статьи204Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 10 сентября 2024 года на основании заявления Фонд мировым судьей судебного участка № 78 Сулейман-Стальского района РД был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 57050 руб. 84 коп. за период с августа 2019 года по июнь 2024 года.

Определением от 19 сентября 2024 года судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 27 декабря 2024 года (согласно почтовому штемпелю на конверте).

Принимая во внимание обращение истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с августа 2019 года по 30 августа 2021 года истек, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с ФИО2 в пользу Фонда подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 27999 руб. 20 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи155Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив виновное нарушение ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт, проверив расчет истца и признав его верным, суд, принимая во внимание сроки внесения взносов и применение последствий пропуска истцом срока исковой давности на взыскание основной задолженности, полагает возможным взыскать с него пени за период с 01 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 10509 рублей 65 копеек.

Оснований для применения статьи333Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Истцом при обращении в суд в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. 

На основании статьи98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Абасовой Мае Селимовне о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт в размере 57050,84 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., - удовлетворить частично. Взыскать с Абасовой Маи Селимовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Респ. Дагестан (СНИЛС № в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 сентября 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 27999 руб. 20 копеек, пени за указанный период в размере 10509 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего – 42508 рублей 85 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД путем подачи жалобы через Сулейман-Стальский районный суд РД в течении месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2025 года.

Судья Шахвеледов А.Г.