№ 2-751/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 16 июня 2017 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Земцовой О.Б., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска Кузичевой Н.Е., адвоката Калмыковой В.А., при секретаре Прокудиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО4 о выселении и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован и проживает ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является сыном ФИО3 ФИО4 был вселен в данное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте на правах члена семьи ФИО3 Однако в настоящее время семейные отношения между ними прекращены. Об этом свидетельствует тот факт, что ФИО3 совместно с ответчиком не проживает, общего хозяйства не ведет. Ответчик нарушает правила проживания в доме, не следит за ним, приводя в непригодное состояние, препятствует истцам в пользовании домом. Просят выселить ФИО4 из 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2, представляющая по доверенности интересы истицы ФИО3 исковые требования и доводы искового заявления поддержала. Дополнила, что ранее собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО1 – мать ее и ФИО3 Она оформила завещание на них: завещала по 

<

данные изъяты> долей ей и ФИО3 Также наследником по закону на 

<

данные изъяты> долей являлся их брат – ФИО5 В завещании ФИО1 обязала ее и ФИО3 предоставить право бесплатного, пожизненного проживания в указанном жилом доме ФИО5 

При жизни ФИО1 ФИО4 не проживал в спорном доме, так как ФИО3 арендовала для него квартиру. После смерти ФИО1 ФИО4 стал проживать в доме. На тот момент в доме также проживали ФИО3 и ФИО5 Однако ФИО4 создал невыносимые условия для совместного проживания с ним в спорном доме, поскольку употребляет алкоголь, наркотические вещества, создает в доме антисанитарию, коммунальные услуги не оплачивает, оскорбляет истцов, провоцирует скандалы, приводит в дом посторонних лиц. В связи с данными обстоятельствами ФИО3 вынуждена была уехать из г. Ульяновска, ФИО5 также не мог проживать в доме, с февраля 2017 г. был вынужден проживать у нее, в настоящее время она выкупила его долю, приобрела для него комнату в квартире, где он сейчас и проживает. Ответчик продал железную бочку для сбора воды, снимает листы металла с крыши, приводит дом в непригодное для проживания состояние, продал телевизор, холодильную камеру и другие вещи, которые были в доме и ему не принадлежали. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Представитель истца – адвокат Калмыкова В.А. в судебном заседании доводы истицы и исковые требования поддержала.

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заблаговременно по месту регистрации заказным письмом с уведомлением. Письмо было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержал. Также дополнил, что проживал в 

<

адрес> до февраля 2017 года. Выехал поскольку невозможно было проживать в одном доме с ответчиком, так как он постоянно приводил в дом посторонних лиц, проникал в его комнату, брал из нее принадлежащие ему вещи, угрожал. ФИО5 боялся выходить из дома, так как даже когда он закрывал свою комнату ФИО4 проникал туда, брал вещи, наводил беспорядок. 

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ульяновску в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно п.13 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов наследственного дела собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО22

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ как следует из свидетельства о смерти.

Согласно завещания ФИО1 ФИО2 и ФИО3 унаследовали по 

<

данные изъяты> долей земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, также наследником на 

<

данные изъяты> доли указанных земельного участка и жилого дома по закону является ФИО5

Как следует из договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом от 07 апреля 2017 г. ФИО5 продал, а ФИО2 купила 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

В доме зарегистрированы: ФИО3 с 04 декабря 1992 г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 25 июля 2001 г., ФИО5 с 05 июля 2006 г. согласно справки формы № 8, выданной ООО «РИЦ» по состоянию на 18 апреля 2017 г.

Судом также были исследованы в судебном заседании материалы проверки КУСП № от 30 апреля 2017 г. по обращению ФИО14 и КУСП № от 28 января 2017 г. ФИО2

Как следует из материала проверки по сообщению о вызове сотрудников полиции по заявлению ФИО2 о принятии мер к племяннику ФИО4 от 28 января 2017 г., ФИО4, находясь по адресу: 

<

адрес>, привел в гости друзей, с которыми употреблял спиртные напитки. На ее просьбы проводить друзей из дома ФИО4 стал оскорблять. 

Постановлением от 06 февраля 2017 г. по данному факту в возбуждении уголовного дела было отказано.

Согласно материала проверки по сообщению ФИО14, проживающей по адресу: 

<

адрес>, 30 апреля 2017 г., она вызвала сотрудников полиции по причине того, что ее сосед, по имени ФИО6, проживающий в соседнем 

<

адрес> ночное время в 00 час. 00 мин. проходил через ее двор и повредил калитку.

Постановлением от 08 мая 2017 г. в возбуждении уголовного дела было отказано.

Материалы КУСП не имеют преюдициального значения для суда, рассматривающего гражданское дело, но могут иметь доказательственное значение для суда, устанавливающего факты на основе доказательств, представленных сторонами и другими лицами, участвующими в деле, отвечающим требованиям относимости и допустимости в гражданском процессе. Исходя из изложенного, положений ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что оснований для недоверия информации, изложенной в указанных материалах, зафиксированной сотрудником полиции - у суда не имеется.

Согласно сведений ГУЗ «Ульяновская областная наркологическая больница» ФИО4 состоит на диспансерном наблюдении в ГУЗ УОКНБ с 07 марта 2017 г. с диагнозом: синдром зависимости к каннабиноидам начальная стадия.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.

По делу никем не оспаривалось, что ФИО4 употребляет спиртные напитки, его проживание создает неудобства в пользовании домом ФИО3, ФИО2, в доме ответчик создал антисанитарные условия, в связи с чем данный дом становится непригодным для проживания.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели. 

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что проживает в соседнем доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 в 

<

адрес> проживает один. До этого в доме жили ФИО3 и ФИО5 Ей известно, что они уехали, так как не смогли проживать совместно с ответчиком, поскольку он конфликтовал, приводил в дом незнакомых людей, выносил из дома вещи. В настоящее время ФИО4 продолжает в дом водить посторонних людей, употребляет спиртные напитки, в доме и около дома антисанитарные условия, разбросал мусор, бутылки. Выдела как он из дома вывозил вещи, металл. Также в апреле 2017 года обращалась в отдел полиции поскольку ФИО4 ночью проходил через ее двор и сломал калитку.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что по 

<

адрес> проживает ее мать, к ней часто приезжает. Ей известно, что ФИО4 проживает в 

<

адрес>, приводит в дом друзей постоянно, они употребляют спиртные напитки. ФИО3 и ФИО5 также проживали в этом доме ранее, но уехали, так как ФИО4 создал невыносимые условия для проживания. Ответчик постоянно требовал деньги у ФИО3, выносил из дома вещи, угрожал своим родственникам. В настоящее время в доме вещи разбросаны, мебель поломана, грязь. Также видела, как ФИО4 вывозил из дома вещи: телевизор, морозильную камеру, снимал с дома металл, трубы, видела, как грузил в машину.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО16

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, которые согласуются с иными материалами дела.

Таким образом, представленными в дело доказательствами было подтверждено, что между собственниками жилого дома и ответчиком семейные отношения были прекращены, общее хозяйство ими не ведется, отсутствует единый семейный бюджет, между ними не сохранены взаимная забота и взаимное уважение, у них отсутствуют общие интересы, ответственность перед друг другом.

Об указанных обстоятельствах свидетельствуют факты того, что между истцами и ответчиком постоянно возникают конфликты. При этом, близкое родство между истицей ФИО3 и ответчиком ФИО4 не может свидетельствовать об обратном.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время ответчик своим поведением ограничивает жилищные права истцов на беспрепятственное использование своего имущества, создает условия не возможности совместного проживания с ним. 

В связи с этим право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения. 

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом в отношении ответчика ФИО4 принято решение о выселении из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу будет являться вступившее в законную силу решение суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выселить ФИО4 из 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова