Дело № 2-408/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б. 

при секретаре – Артюх Ю.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя ответчика Рошульской Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Кузиной ... к ФИО2 ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... в связи с окончанием срока договора найма.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Поскольку настоящее место жительства ответчика не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 31.01.2017г. ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением И.о. Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 15.02.2017г. № 037/н/17 исполнение указанного определения было поручено адвокату Рошульской Т.П. 

Представитель ответчика - адвокат Рошульская Т.П. в судебном заседании возражал по поводу удовлетворения иска. 

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником 1/4 доли дома ....

23.10.2009 г. между ...., наследником которой является истец, был заключен договор найма помещения в доме ... сроком на 5 лет, т.е. по 23.10.2014г.

Согласно предоставленной домовой книги, по настоящее время ответчик зарегистрирован по спорному адресу.

Судом установлено, что срок договора найма истек, ответчик в доме не проживает. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном доме носило временный характер, было определено сроком окончания договора найма помещения в доме, следовательно, в связи с окончанием срока договора найма ответчик утратил право пользования жилым помещением в доме.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым помещением в доме .... 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха