К делу № 2-293/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ст. Кавказская 15 мая 2017 года

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ПАО Сбербанк России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, представляя интересы ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения № 8619, обратился в Кавказский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что 20.08.2012 года ОАО «Сбербанк России» заключил кредитный договор № с ФИО1, ФИО2 о предоставлении кредита «на приобретение готового жилья» на приобретение жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 1 594 000 руб. на срок до 20.08.2032 года под 12,6% годовых.

Ответчики ознакомлены с информацией о размере полной стоимости кредита, рассчитанной на основе примерного графика платежей по кредиту. В целях надлежащего исполнения взятых на себя обязательств, в соответствии со ст. 2 кредитного договором заемщиками были, предоставлен залог недвижимого имущества.

Согласно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 кредитного договора датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на ссудный счет заемщиков № по их заявлению. Выдача кредита производится после передачи Банку в залог предмета; ипотеки и выполнения иных условий.

Обязательства по кредитному договору исполнены кредитором в полном объеме. На банковский счет № созаемщика, открытый в Кропоткинском ОСБ № 1586 ОАО «Сбербанк России», Кредитором перечислены денежные средства в сумме 1 584 000 рублей, что подтверждается заявлением созаемщика на выдачу кредита.

В соответствии с кредитным договором созаемщики обязуются возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитов в размере, в сроки и на условиях Договора и уплачивают проценты за пользование кредитом по ставке 12,6 % годовых, которая может быть снижена по их заявлению.

В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора погашение кредита производится Заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей. Уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно одновременно с погашением кредита в сроки, определенные Графиком платежей.

Согласно п. 4.3 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита, и/или уплату процентов за пользование кредитом, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0.5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Пунктом 4.12 Кредитного договора предусмотрено, что Заемщик возмещает все расходы Кредитора, связанные с взысканием задолженности по Договору.

В нарушение указанных положений, а также п. 4.1. Кредитного договора, обязательства по Кредитному договору исполнялись Заемщиком ненадлежащим образом.

Согласно кредитному договору банк вправе потребовать от заемщиков досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования к поручителю (ям) и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиками его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по Договору.

Согласно кредитному договору заемщики, по требованию кредитора, обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора.

В связи с систематическим непогашением ежемесячных платежей заемщикам по кредитному договору были направлены требования от 01.02.2017 года о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки по кредитному договору.

Указанные требования заемщиками до настоящего времени не исполнены. Просит суд взыскать с ответчиков по состоянию на 13.03.2017 г. задолженность в размере 1 388 749 рублей.

Ответчица ФИО1 исковые требования признала и пояснила, что задолженность по кредитному договору образовалась ввиду сложившегося неблагоприятного материального положения, которое не позволяло платить ежемесячные платежи по кредитному договору.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал и суду пояснил, что изменившийся в сторону уменьшения доход семьи не позволял и в настоящее время не позволяет оплатить задолженность по кредитному договору.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, находит иск ПАО «Сбербанк России» подлежащим удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании, что 20.08.2012 года ОАО «Сбербанк России» заключил кредитный договор № с ФИО1 и ФИО2 о предоставлении кредита «на приобретение готового жилья» на приобретение жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> в сумме 1 594 000 руб. на срок до 20.08.2032 года под 12,6% годовых.Во исполнение условий кредитного договора истцом на банковский вклад заёмщика ФИО1 №, открытый в филиале кредитора, были зачислены денежные средства в сумме 1 594 000 руб.

Согласно п. 4.2 кредитного договора, погашение кредита производится ежемесячно аннуитентными платежами.

В соответствии с п.4.2.1 кредитного договора, уплата процентов производится заёмщиком ежемесячно, одновременно с погашением кредита. 

Согласно с п.4.3 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и /или уплату процентов за пользование кредитом Заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности ( включительно). 

В нарушение вышеуказанных условий кредитного договора ответчики обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом. 

В адрес заёмщиков 17.02.2017 года истцом были направлены требования с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору. Однако требования банка со стороны заёмщиков не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке в установленный срок не погашена. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчиками обязанности, предусмотренные условиями кредитного договора, нарушены. 

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно положениям ст. 819 ГК РФ к отношениям по Кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. 

В соответствии с требованиями ст. 810 ГК РФ, заёмщики обязаны возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенёй) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствие со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд не находит оснований для применения норм ст.333 ГК РФ, поскольку размер неустойки не превышает размер основного долга и процентов, что свидетельствует о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательств. Доказательств явной несоразмерности данной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено.

Кроме того суд учитывает длительность неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, а также то обстоятельство, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства.

С учётом изложенного, суд считает, что с ответчиков в пользу ПАО Сбербанк подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 1 388 749,85 рублей, в том числе: задолженность по неустойке в размере 4 242,95 руб., просроченные проценты в размере 155 368,33 руб., судная (просроченная) задолженность в размере 1 229 138,57 руб., затраты по уплате государственной пошлины 15 143, 75 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк России к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 20 августа 2012 года удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору в пользу ПАО Сбербанк России в лице Краснодарского отделения № 8619 солидарно в размере 1 388 749 (один миллион триста восемьдесят восемь тысяч семьсот сорок девять) рублей 85 копеек, в том числе: задолженность по неустойке в размере 4 242 (четыре тысячи двести сорок два) 95 копеек, просроченные проценты в размере 155 368 (сто пятьдесят пять тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 33 копеек, судную (просроченную) задолженность в размере 1 229 138 (один миллион двести двадцать девять тысяч сто тридцать восемь) рублей 57 копеек.

Обратить взыскание на недвижимое имущество жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ответчице ФИО1.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору в пользу ПАО Сбербанк России в лице Краснодарского отделения № 8619 солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 143 (пятнадцать тысяч сто сорок три) рубля 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд. 

Председательствующий: