Решение

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 23 декабря 2019 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А. 

при секретаре Звереве Д.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности, исключении из ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества,

установил:

ФИО1, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на 2/4 доли в праве общей долевой собственности домовладения с КН: № по адресу: 

<

адрес>. Так же истец просит суд исключить из ЕГРН сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ранее истцу и ответчикам на праве долевой собственности принадлежало домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. В настоящее время указанный объект недвижимого имущества демонтирован полностью без возможности восстановления. Основывая свои требования на положениях ст. 235 ГК РФ, истец обратился в суд с заявлением.

В судебное заседание истец и ответчики не явились, извещались судом надлежащим образом. В исковом заявлении содержится ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником земельного участка с КН:№ площадью 822 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Белые Столбы, 

<

адрес>.

По сведениям ЕГРН, истец так же является собственником 2/4 доли домовладения с КН: №36 по адресу: 

<

адрес>. Ранее, ответчики по делу так же являлись совладельцами указанного домовладения, по 1/4 доле каждая.

На основании постановления главы 

<

адрес> от 21.03.2005 №1081, ответчикам разрешено строительство принадлежащих им частей 

<

адрес> на новом месте земельного участка площадью 830 кв.м. с последующим сносом старых частей дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принцип неприкосновенности права собственности, закрепленный в статье 35 Конституции Российской Федерации и в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает прекращение права собственности только в установленных законом случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, при имеющихся конкретных обстоятельствах дела, в том числе, в связи с отказом собственника от права собственности.

Истцом в материалы дела представлен акт обследования от 16.12.2019, подготовленный кадастровым инженером ФИО4 В результате натурного обследования выявлено, что объект - здание (жилой дом) площадью 62,1 кв.м. с КН: 50№, расположенный на земельных участках с КН:50:№:3 по адресу: 

<

адрес> - снесено.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 требований о прекращении права собственности на 2/4 доли домовладения расположенных по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, ввиду уничтожения объекта.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на домовладение с КН: № по адресу: 

<

адрес>. 

Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости - здание (жилой дом) площадью 62,1 кв.м. с КН: №, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 

Председательствующий Ю.А. Трушкин