Дело №2-746/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичина Т.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-746/2018 по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к ответчику Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес> на основании Постановления главы администрации – главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от 21 июля 1994 года №1154, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ года истец получил отказ Управления Росреестра по Московской области в регистрации права собственности на указанный земельный участок. В обоснование отказа указано: документы, представленные истцом, имеют подчистки либо приписки, зачёркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать содержание, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за признанием права собственности. С момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец несет расходы по оплате членских и иных взносов, споров по границам земельного участка нет.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал. 

Представитель истца адвокат Леденёв Д.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д№ и доверенности (л.д№) в судебном заседании отсутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал на то, что поддерживает заявленные исковые требования, просит их удовлетворить (л№

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области ФИО2 по доверенности №) в судебном заседании отсутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.№).

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В материалы дела представлена Выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок земельный участок с кадастровым номером № (ранее МО-№ площадью 1000 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения для заполнения раздела 2 отсутствую, таким образом право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д№

Истцу ФИО1 на основании Постановления главы администрации – главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №№ на праве частной собственности предоставлен земельный участок с кадастровым номером МО№, площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.№

Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района Московской области от 21 июля 1994 года №1154 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» за членами с/т «Стрела» у 

<

адрес> закреплены земельные участки, в собственность членов передано 0,7 га (л.д№

В подтверждения членства истца в СНТ «Стрела» представлена Членская книжка Садового товарищества «Стрела» №№ на имя ФИО1, дата вступления члены ДД.ММ.ГГГГ года, книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ, закреплен земельный участок № площадью 0,1 га. Исходя из сведений членской книжки, истец производит оплату взносов с 1994 года по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.№

Согласно справке председателя СНТ «Стрела» ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года, за ним закреплен участок №№ с кадастровым номером №, задолженностей по оплате членских и целевых взносов ФИО1 не имеет. Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ году все члены СНТ «Стрела» зарегистрированы налоговой инспекцией, как физические лица, обязанные к уплате земельного налога, в их числе есть ФИО1, который оплачивает налог за земельный участок №№ в СНТ «Стрела» (л.д№

Согласно Уведомлению о возврате документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ в представленные документы, имеют подчистки либо приписки, зачёркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать содержание, в связи с чем возвращены без рассмотрения (л.д.№).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок предоставлен истцу в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором действительно имеются исправления, подтверждено, что исправления сделан правильно и позволяют однозначно истолковать содержание свидетельства.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судебное решение, устанавливающее право на имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (ранее МО-№), площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: 

<

адрес> граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Кичина Т.В.