РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 08 мая 2018 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области об изменении назначения жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области и просят:

- Изменить назначение жилого помещения из назначения «квартира» в назначение «жилой дом», общей площадью 83,1 кв. м., жилой площадью 68,8 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность передали им в собственность квартиру, общей площадью 83,1 кв. м., жилой площадью 68,8 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако переданное жилое помещение является не квартирой, а жилым домом. При составлении технического паспорта здания БТИ в 1994 году было определено подготовить на жилой дом, так как указанное помещение не является квартирой и не находится в многоквартирном жилом доме. Кроме того, никаких пристроек и прочих возведений произведено не было. Указание в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.02.1995г. квартиры произошло, в связи с допущенной ошибкой или опечаткой. Так в действительности они с момента получения данного жилья и по настоящее время пользуются площадью указанной в техническом паспорте здания. Для регистрации права собственности им необходимо предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области документы (решение), подтверждающие, что вышеуказанное жилое помещение является жилым домом. В связи с тем, что имеется расхождение в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность, они не могут зарегистрировать права собственности на указанное жилье. Согласно ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. 2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом». Изменение назначения из «квартиры» в «жилой дом» им необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права.

В подтверждение заявленных требований истцами предоставлены следующие документы: Квитанция об оплате госпошлины; Копии паспортов заявителей; Копия свидетельства о заключения брака; Копия технического паспорта; Копия договора о безвозмездной передаче жилья в собственность; Выписка из похозяйственной книги №306 от 29.03.2018г.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились и в своем заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области ФИО7 в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска ФИО3, ФИО4, ФИО5 указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изменении назначения жилого помещения, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиками выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2-Хованского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области об изменении назначения жилого помещения, удовлетворить.

Изменить назначение жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из назначения «квартира» в назначение «жилой дом», общей площадью 83,1 кв. м., жилой площадью 68,8 кв. м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО9