Дело № 2-1258/202447RS0011-01-2023-003022-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 30 января 2024 года 

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при помощнике судьи Бичегкуеве С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Красный Химик» и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к СНТ «Красный Химик» и филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что в его владении находится земельный участок №А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ропшинское сельское поселение, СНТ «Красный Химик», 

<

адрес> имущество перешло во владение истца 1 ноября 1992 года на основании постановления мэра Ропшинского сельсовета Ломоносовского района Ленинградской области № 164, согласно которому площадь земельного участка 585 кв.м взята на основании решения профкома завода «Красный Химик» от 16 июня 1956 года и акта на право пользования землей, выданного Заводу Ломоносовским райисполкомом сельхозугодий для ведения садоводства.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 585 кв.м в границах характерных точек схемы координат МСК-47 согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане: 

№

№

№

№

№

№

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным вы исковом заявлении.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала оставление исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика – СНТ «Красный Химик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В судебном заседании 18 декабря 2023 года представитель ответчика ФИО4 признала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации земля является предметом гражданско-правового регулирования, следовательно, в соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО1 на основании постановления мэра Ропшинского сельсовета от 1 ноября 1992 года №164 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в садоводстве Новая Ропша – завод «Красный Химик», площадью 585 кв.м.

В свидетельстве о праве собственности на землю также указано, что площадь земельного участка взята на основании решения профкома завода «Красный Химик» от 16 июня 1956 года и акта на право пользования землей, выданного Ломоносовским райисполкомом.

На земельном участке расположен садовый дом, что подтверждается выпиской их технического паспорта от 10 апреля 2007 года. Собственниками дома указаны ФИО1 и ФИО2.

Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 23 апреля 2012 года, вступившего в законную силу 5 июля 2013 года, ФИО2 отказано в удовлетворении исковых требований к ФГУ «Земельная кадастровая палата» Ленинградской области, СНТ «Красный Химик», ФИО1 о признании недействительным типового договора, заключенного в октябре 1985 года и оформленного на имя ФИО7, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, выданного 16 ноября 1992 года на основании постановления № 164 мэра Ропшинского сельского совета от 1 ноября 1992 года на имя ФИО1 

С 10 ноября 2001 года ФИО1 является членом СНТ «Красный Химик», что подтверждается членской книжкой, в которой также указана площадь земельного участка 585 кв.м.

Согласно справке № 101 от 1 августа 2023 года, выданной председателем СНТ «Красный Химик», ФИО1 является пользователем земельного участка №, площадью 585 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, ведет садоводство на территории СНТ «Красный Химик». Задолженности по членским взносам и по оплате за потребленную энергию не имеет. 

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок площадью 585 кв.м имеет следующие координаты:

№

№

№

№

№

№

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приобрел право на земельный участок на законных основаниях, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 585 кв.м, в границах характерных точек схемы координат МСК-47 согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане: 

№

№

№

№

№

№

Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>А, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта – земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области.

Председательствующий О.В. Васильева