Резолютивная часть оглашена 25.06.2021г.

Мотивированное 

решение

 составлено 25.06.2021г.

46RS0006-01-2021-001117-24 Дело №2-1108/2021

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Истица указала, что 15.11.2017 года в принадлежащем ей доме был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось. Поскольку ответчик более 3 лет не проживает в доме истца, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик фактически в её доме никогда не проживал, сам выписаться не желает, расходы, связанные с его регистрацией не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся по месту регистрации: 

<

...>, однако судебные повестки им получены не были.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, суд признает ФИО3 надлежаще уведомленным о месте и времени судебного заседания. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский», в судебное заседание не явился, ранее предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутсиве. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на праве личной собственности, является ФИО1, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 46 - АВ №239214 от 06.08.2004 года (л.д.8).

Как следует из справки №78 от 24.032021 года, выданной администрацией Городновского сельсовета Железногорского района Курской области, в доме №41 по ул. Центральной д. Капенки Железногорского района Курской области зарегистрированы следующие граждане:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Из справки, предоставленной главой Городновского сельсовета Железногорского района Курской области ФИО4 №153 от 15.06.2021 года, следует, что ответчик ФИО3 по месту регистрации: 

<

...>, не проживает (л.д.22)

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5 которая пояснила, что она является знакомой ФИО1 более 30 лет. Свидетель пояснила, что ФИО3 хотя и зарегистрирован в доме ФИО1, но там не проживает и никогда не проживал.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей предоставлены доказательства того, что она является собственником жилого помещения, а ответчик имеет регистрацию в принадлежащем ей доме.

В тоже время со стороны ответчика ФИО3 не предоставлено доказательств того, что он является членом семьи собственника, в смысле, предусмотренном ст. 31 ЖК РФ - соблюдает правила совместного проживания и выполняет обязанности по оплате расходов, связанных с его регистрацией в жилом помещении истца, имеет общий бюджет или пользуется жилым помещением на основании договора найма. 

Также ответчиком не представлен договор с собственником на проживание в спорном жилом помещении или на иное владение жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

По мнению суда, установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически не является членом семьи истца в том смысле, в котором это предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, не несет обязательства члена семьи собственником жилого помещения. 

Доказательств обратного, ответчиком суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право ответчика пользования жилым помещением истца подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ФИО3 суд не усматривает. 

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истицу, подлежат удовлетворению, поскольку истец как собственник жилого помещения в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить полном объеме.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца *** Республики Азербайджан, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, ***, д. Капенки, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Курская область, ***, д. Капенки, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий