Дело № 2-197/2025

УИД 24RS0029-01-2025-000329-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Тыченко С.В., 

при секретаре Кетовой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что 13 декабря 2005 года ФИО3 и членам ее семьи была предоставлена квартира, площадью 83,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предоставлена Жуковской сельской администрацией Козульского района Красноярского края на основании договора найма жилого помещения. Истец намерена в установленном законом порядке, зарегистрировать право собственности на спорную квартиру. При сборе документов выяснилось, что вышеуказанная квартира в реестре муниципальной собственности Козульского района Красноярского края не числится в связи, с чем истцу было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности. Согласно договору найма жилого помещения в жилое помещение вселены истец ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 В настоящее время по спорному адресу проживает истец ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО6 по спорному адресу не проживают, в приватизации участвовать не желают. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее в приватизации не участвовала.

С учётом вышеизложенного, просит суд признать право собственности за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на квартиру площадью 83,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Истец ФИО3 и её представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.47, 53), просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.44-45).

Представители ответчиков администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.47-48). Представитель администрации Жуковского сельсовета против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельсовета (л.д.60). 

Третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.47, 51-52, 54).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.47, 49). Представитель Управления в пояснениях предоставленных суду, указал, что в ЕГРН сведения о квартире и здании по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя Управления (л.д.55-56).

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчиков, представляет собой их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу приведенных правовых норм, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 и членам ее семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 была предоставлена Жуковской сельской администрацией 

<

адрес> на основании договора найма жилого помещения квартира, площадью 83,5 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9).

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно уведомлению администрации Козульского района Красноярского края жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Козульский район не числится (л.д.20). 

Согласно справке администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Жуковского сельсовета нет (л.д.21). 

Согласно уведомлений из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.23-24). 

Истец зарегистрирована по указанному выше адресу (л.д.25).

Из справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 в период проживания на территории 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, участия в приватизации не принимала (л.д.22). 

Учитывая, что истец ФИО3 участия в приватизации на территории Красноярского края не принимала, а реализовать своё право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 возражений не представили, квартира в муниципальной собственности Козульского района не числится, суд полагает возможным исковые требования ФИО3 к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 (паспорт серии №) на квартиру площадью 83,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Тыченко

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025