Дело №2-345/2025 УИД 89RS0002-01-2025-000079-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Даниленко И.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» к Администрации города Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет стоимости наследственного имущества ФИО1, 

у с т а н о в и л:

представитель ОАО «Тепло-Энергетик» ФИО2, действующий на основании доверенности, обратился в суд с исковым заявлением о взыскании за счет наследственного имущества умершего ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере 58 843 руб. 21 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 12 февраля 2013 года по 05 апреля 2020 года, с 02 января 2021 года по 04 декабря 2024 года в размере 178 489 руб. 39 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 119 руб. 98 коп.

Определением Лабытнангского городского суда ЯНАО от 03 февраля 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Лабытнанги (л.д.64). 

Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель Администрации города Лабытнанги ФИО3, действующая на основании доверенности, участия в судебном заседании также не принимала, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных требований, полагая, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу. Кроме того, просила применить к спорным правоотношениям срок исковой давности. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещённых надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Предметом спора является долг за услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2015 года в размере 58 843 руб. 21 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: ЯНАО, 

<

...> «а», кв. 6. 

В соответствии со ст.157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: ЯНАО, 

<

...> «а», кв. 6 (л.д.70-71). 

За ФИО1 в реестре также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (л.д.30). 

Сведениями о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

...> «а», кв.6 Администрация города Лабытнанги не располагает (л.д.42). 

Согласно информации ОВМ ОМВД России «Лабытнанги» в жилом помещении по адресу: ЯНАО, 

<

...> «а», кв.6 в период с 01 января 2013 года по настоящее время значились зарегистрированными: ФИО1, ДД/ММ/ГГ г.р., по месту жительства в период с 26 июня 1987 года по 16 октября 2017 года (л.д.51).

Как следует из записи акта о смерти от ДД/ММ/ГГ №, ФИО1 умер ДД/ММ/ГГ (л.д.48).

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу части 1 статьи 1110 и пункта 1 статьи 1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется. 

Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ). 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. 

Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). 

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). 

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»).

Поскольку сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, распложенное по адресу: ЯНАО, 

<

...> «а», кв. 6 в ЕГРН отсутствуют, иных граждан кроме умершего ФИО1 в жилом помещении в спорный период времени зарегистрированными не значилось, наследственных дел после смерти ФИО1 не заводилось, иных собственников либо пользователей жилого помещения в спорный период установить не представилось возможным, указанная квартира не является выморочным имуществом, поскольку субъектами права собственности на выморочное имущество в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ являются муниципальные образования в том случае, когда в составе наследства есть находящееся на территории РФ жилое помещение, которое впоследствии переходит в собственность муниципального образования и включается в жилищный фонд, следовательно, на Администрацию горда Лабытнанги не может быть возложено бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» к Администрации города Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет стоимости наследственного имущества ФИО1, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года. 

Копия верна: 

Судья И.А. Даниленко 

Секретарь с/з Ю.С. Васильева 

По состоянию на ______________ решение в законную силу не вступило.