Дело № 2-818/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Ковач Е.М.,

с участием прокурора Вертинской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте 03 сентября 2018 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Воробьеву А.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, обязании освободить и сдать жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее – администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к Воробьеву А.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ выселении, снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения, обязании освободить и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии указанное жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что Сидоровой С.А. на основании ордера №__ было предоставлено жилое помещение по адресу: ____ на состав семьи 

<

....>. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены Воробьев Д.С. и Воробьев А.Д. . Согласно поквартирной карточки с __.__.__ Воробьев А.Д. является единственным пользователем спорного жилого помещения. __.__.__ специалистами МКУ «УЖКХ» был произведен осмотр указанной квартиры, в ходе которого было установлено, что дверь закрыта на навесной замок. Из опроса жителей соседних квартир установлено, что Воробьев А.Д. несколько лет не проживает в данном жилом помещении, предположительно уехал в ____. Согласно письму МО МВД России «

<

....>» __.__.__ на территории ____ в ____ был обнаружен труп мужчины, в последствии опознанный как Воробьев А.Д., __.__.__ г.____ из письма отдела №__ Балашихинского управления ГУ ЗАГС ____ следует, что актовая запись о регистрации смерти Воробьева А.Д. отсутствует, в связи с чем, ответчик не может считаться умершим. По состоянию на март 2018 года общая задолженность нанимателя жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг (без учета теплоснабжения и электроэнергии) составляет свыше 108 000 рублей. Согласно имеющимся сведениям, Воробьев А.Д. в предоставленном жилом помещении фактически не проживает, обязанности наймодателя, предусмотренные жилищным законодательством не исполняет. Ответчик фактически выехал из жилого помещения, что в силу ст. 83 ЖК РФ влечет прекращение права пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель администрации МО ГО «Инта» Донцова М.А., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчик Воробьев А.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту постоянной регистрации (____), повестки возвращены за истечением срока хранения.

Третьи лица МКУ «УЖКХ», ООО «Наш город», ООО «Юпитер» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащимобразом. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____ предоставлено по ордеру №__ Сидоровой С.А., совместно с которой были вселены Воробьев Д.С. и Воробьев А.Д. (л.д.5). 

Из копии поквартирной карточки усматривается, что Воробьев А.Д., __.__.__ г.р. является нанимателем указанного жилого помещения с __.__.__ (л.д.17). 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного пребывания. 

На основании ст. 672 Гражданского Кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения также считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32