Дело № 2-209/2018

УИД № 24RS0054-01-2018-000190-76

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2018 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности от 26.06.2018 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, мотивируя свои требования с учетом уточнения следующим. Между АО «Красноярская региональная энергетическая компания» и ФИО2 заключен договор на поставку коммунальных ресурсов, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть коммунальные ресурсы. Абоненту присвоен номер лицевого счета: №. Ответчик подключен к присоединительной сети. В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, плата за коммунальные ресурсы вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Вместе с тем, у ответчика имеется задолженность за поставленные коммунальные ресурсы. Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 93 146 рублей 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Красэко» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования АО «Красноярская региональная энергетическая компания» не признала, пояснила, что в период с 01 января 2016 года по 30 июня 2017 года ФИО2 производил оплату коммунальных ресурсов, что подтверждается соответствующими чеками. Однако истцом при расчете задолженности данные платежи не приняты во внимание. Кроме того, истцом не учтено, что согласно договору на выполнение работ по монтажу системы отопления от 25.08.2016 года, у ФИО2 отапливаемая площадь квартиры увеличилась до 76,4 кв.м. только с сентября 2016 года. При этом, истец в сумму задолженности включает июль 2017 года, однако просит взыскать денежные средства по июнь 2017 года.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 76,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

03 сентября 2013 года между Муниципальным унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО п. Солнечный Красноярского края (арендодатель) и ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества № 4-13/13. Согласно п. 1.1. указанного договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении: теплосетевое хозяйство ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, для целей оказания услуг по производству, передаче и реализации тепловой энергии в комплексе организационно и технологически связанными действиями, в том числе по оперативно-технологическому управлению, обеспечивающий производство, передачу и реализацию тепловой энергии через технические устройства тепловых сетей в соответствии с требованиями технических регламентов потребителей ЗАТО п. Солнечный Красноярского края и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к тепловым сетям ЗАТО п. Солнечный Красноярского края. Срок действия договора пять лет с даты его подписания сторонами (п. 2.1).

Таким образом, АО «Красноярская региональная энергетическая компания» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению тепловой энергии жителям ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, в том числе и в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО2 Указанный факт сторонами не оспаривается.

Как следует из договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от 06 июня 2017 года, АО «Красноярская региональная энергетическая компания» (энергоснабжающая организация) и ФИО2 (потребитель) заключили договор, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду в 

<

адрес>, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и горячую воду.

Из представленного истцом расчета начислений за услуги по лицевому счету № ФИО2 следует, что за ответчиком по состоянию на 18 июля 2018 года числится задолженность по оплате горячей воды и тепловой энергии, поставляемой истцом в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2016 года по 31.07.2017 года в сумме 93146 рублей 26 копеек. Как усматривается из расчета, ответчиком в спорный период платежи не производились.

Вместе с тем, ответчиком представлены счета на оплату и чеки к ним за спорный период, из которых следует, что в указанный период ФИО2 производил оплату за коммунальные услуги на основании квитанций, выставляемых истцом ежемесячно, в частности произведены оплаты: а именно: 13.02.2016 года - за январь 2016 года в размере 4780 рублей 98 копеек; 17.03.2016 года - за февраль 2016 года в размере 1546 рублей 32 копейки; 12.04.2016 года - за март 2016 года в размере 1547 рублей; 15.05.2016 года - за май 2016 года в размере 1546 рублей 33 копейки; 16.07.2016 года - за июнь 2016 года в размере 1350 рублей; 17.09.2016 года - за июль и август 2016 года в размере 2347 рублей 23 копейки; 18.10.2016 года - за сентябрь 2016 года в размере 1191 рубль 10 копеек; 17.11.2016 года - за октябрь 2016 года в размере 1191 рубль 11 копеек; 14.02.2017 года и 15.02.2017 года - за декабрь 2016 года и январь 2017 года в размере 3919 рублей; 16.03.2017 года - за февраль 2017 года в размере 1229 рублей; 16.04.2017 года - за март 2017 года в размере 5007 рублей 66 копеек; 11.05.2017 года - за апрель 2017 года в размере 5547 рублей 46 копеек; 25.07.2017 года - за май 2017 года в размере 2848 рублей 42 копейки; 11.08.2017 года - за июнь и июль 2017 года в размере 10854 рубля из них 4763 рубля 71 копейка за июнь 2017 года. Общая сумма внесенных ответчиком платежей за коммунальные ресурсы за период с 01.01.2016 года по 30 июня 2017 года составила 38815 рублей 90 копеек.

Также, факт внесения денежных средств ФИО2 в указанном размере в счет оплаты коммунальных услуг за период с января 2016 по июнь 2017 года включительно подтверждается самим ответчиком в представленной информации о датах внесения денежных средств по лицевому счету № ФИО2

Таким образом, из заявленной истцом к взысканию с ответчика задолженности по оплате горячей воды и тепловой энергии за период с 01.01.2016 года по 31.07.2017 года в сумме 93146 рублей 26 копеек подлежит исключению сумма платежей за тепловую энергию в размере 38 815 рублей 90 копеек, произведенных ФИО2 в указанный период.

Кроме того, из материалов дела следует, что АО «Красэко» произведен перерасчет (доначисление) платы по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с увеличением площади отапливаемого помещения. Так, согласно счетам на оплату в период с января 2016 года по май 2017 года включительно размер платы за тепловую энергию рассчитывался истцом исходя из общей площади отапливаемого помещения равной 53,4 кв.м., с июня 2017 года истцом плата за тепловую энергию рассчитана исходя из площади отапливаемого жилого помещения в размере 76,4 кв.м.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО1 факт увеличения отапливаемой площади с 51,3 кв.м. на 76,4 кв.м. не отрицали. Вместе с тем, представитель ответчика ФИО1 не согласна с доначислением истца суммы на увеличенную площадь за период с января 2016 года по 31 августа 2016 года, поскольку площадь, на которую доначислены суммы платы за тепловую энергию, в указанный период не отапливалась, так как система отопления была смонтирована и запущена с сентября 2016 года. В подтверждение указанных доводов представлен технический паспорт, согласно которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 27 сентября 1995 года состоит из 4 жилых комнат, имеет жилую площадь 51,3 кв.м., площадь вспомогательного помещения составляет 25,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 76,4 кв.м. 25 августа 2016 года между ООО «Сиб-Инвест» (исполнителем) и ФИО2 (заказчиком) заключен договор на выполнение работ по монтажу системы отопления. Согласно п. 1.1 договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство выполнить своими силами, с использованием своих материалов, монтаж (дооснащение) системы центрального отопления в жилом помещении заказчика, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Исполнитель обязуется выполнить следующие виды работ: коридор монтаж чугунного радиатора отопления, с навесом на стену, установка запорно-регулирующей арматуры, подключение к существующей системе центрального отопления квартиры; кухня - монтаж двух чугунных радиаторов отопления, с навесом на стену, установка запорно-регулирующей арматуры, подключение к существующей системе центрального отопления квартиры. Цена выполненных работ по договору составляет 25000 рублей. 25 августа 2016 года ФИО2 произведена предоплата по договору в сумме 12500 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №. Согласно акту приема-сдачи работ от 05 сентября 2016 года заказчиком приняты работы выполненные исполнителем по договору на выполнение работ по монтажу системы отопления от 25 августа 2016 года. Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 05 сентября 2016 года следует, что ФИО2 произвел оплату выполненных работ в сумме 12500 рублей.

Таким образом, учитывая, что ответчиком представлены достаточные доказательства того, что отапливаемая площадь квартиры с 51,3 кв.м. на 76,4 кв.м. увеличилась с сентября 2016 года, а потому из суммы задолженности, предъявленной истцом к взысканию, подлежат исключению суммы платы за тепловую энергию излишне начисленные на увеличенную площадь в размере 20868 рублей 72 копейки исходя из следующего.

Из счетов на оплату услуг за период с января 2016 года по август 2016 года включительно следует, что общая сумма платы за тепловую энергию рассчитываемая истцом исходя из жилой площади равной 53,4 кв.м., при этом не оспариваемой ответчиком, составила 11 266 рублей 43 копейки, исходя из расчета требований сумма доначисленная на увеличенную площадь равную 76,4 кв.м. за период с января 2016 года по август 2016 года включительно составила 32135 рублей 15 копеек, а потому излишне начисленная ответчику плата за коммунальные ресурсы составляет 20868 рублей 72 копейки (32 135,15-11266,43), которая не подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, из расчета за услуги по лицевому счету ФИО2 усматривается, что истцом в расчет суммы исковых требований включена задолженность за июль 2017 года в размере 6089 рублей 39 копеек. Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2017 года, в связи с чем сумма в размере 6089 рублей 39 копеек, включенная в сумму задолженности, выходит за рамки требований истца, а потому не подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком произведены платежи за предъявленный истцом к взысканию период в сумме 38815 рублей 90 копеек, учитывая, что АО «Красэко» излишне начислена сумма в размере 20868 рублей 72 копейки, а также задолженность за июль 2017 года в размере 6089 рублей 39 копеек, заявлена за рамками исковых требований, а потому с ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности в размере 27372 рубля 25 копеек (93146,26-38815,9-20868,72-6089,39).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что исковые требования АО «Красноярская региональная энергетическая компания» удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 879 рублей 94 копейки (иск удовлетворен в сумме 27 372 рубля 25 копеек, то есть 29,39 % от заявленных исковых требований; 2994 рубля х 29,39 % = 879 рублей 94 копейки). Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от 22 декабря 2017 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» с ФИО2 задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01 января 2016 года по 30 июня 2017 года в размере 27372 рубля 25 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 879 рублей 94 копейки, а всего 28252 рубля 19 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд Красноярского края.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 22 октября 2018 года

Председательствующий Ю.Н. Моховикова