КОПИЯ

Дело № 2-2058/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Аюшевой Р.Н.,

при секретаре Сулейменовой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Яковлева А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, ...

В обоснование заявленных требований указывает, что она является собственником .... 06.11.2014 ФИО1 был вселен в указанную квартиру в качестве члена ее семьи. Брак между ответчиком и истцом расторгнут 11.01.2018. Ответчик с 2014 года состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако с января 2018 года в спорной квартире не проживает, не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что спорное жилое помещение ... было приобретено в период брака с ответчиком в ипотеку на общие денежные средства, оплату стоимости квартиры в период совместного проживания за квартиру производили также вместе. Указала, что брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе между ними совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между ней и ответчиком отсутствует.

Ответчик ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, 12.08.2014 ФИО1 и ФИО1 зарегистрировали брак, который прекращен 13.02.2018, о чем свидетельствует ответ на судебный запрос Отделом ЗАГС г.Томска и Томского района от 18.08.2018 №05-14/06159.

В период брака сторон на основании договора купли-продажи квартиры от 23.09.2014, заключенного между ФИО1 (покупателем) и Н.Н. (продавцом) с другой стороны, за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на квартиру, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2018.

Спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака по возмездной сделке, в связи с чем, в отношении него в силу ч. 1 ст. 34 СК РФ существует презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО1 

ФИО1 был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован в ней с 06.11.2014 по настоящее время. 

Как пояснила ФИО1, ответчик выехал из спорной квартиры после расторжения брака, расходы по содержанию квартиры на сегодняшний день не несет, его вещи в спорной квартире отсутствуют, членом семье ее не является, брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе между ними совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

Истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрированы по месту пребывания в жилом доме ..., что подтверждается справкой от 02.08.2018. 

Вместе с тем, факты отсутствия родственных отношений между сторонами по делу, выезд ответчика из спорного жилого помещения и вывоз личных вещей в данном случае не являются превалирующими для разрешения спора, поскольку ответчик имеет иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В свою очередь, доказательств отказа ответчика от права собственности на спорную квартиру истцом представлено не было.

Принимая во внимание, что самостоятельные исковые требования о признании спорной квартиры личным имуществом истцом в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, тогда как к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 35, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ... отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья Р.Н. Аюшева

Секретарь: А.Р. Сулейменова

«__» _____________ 20 __ года

Оригинал хранится в деле №2-2058/2018 в Октябрьском районном суде г.Томска.