Дело № 2 – 1466/2023

УИД 42RS0011-01-2023-001145-90 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 15 сентября 2023 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Т.А. Лавринюк,

при секретаре Е.Ю. Ерсановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности, мотивируя требования тем, что в 

<

дата> году он – ФИО1, отец – Ч., мать – ФИО2 и брат ФИО3, приобрели в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата>, зарегистрированного в реестре за 

<

номер>, в БТИ г.Ленинска-Кузнецкого от 

<

дата>. В 

<

дата> отец истца - Ч., умер. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Он – ФИО1 является наследником первой очереди. В установленный законом срок наследники не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С ним – ФИО1 и умершим отцом в указанной квартире были прописаны ответчики ФИО2 (мать), ФИО3 (брат). При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав было разъяснено, что в договоре на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата> доли участников совместной собственности не определены в соответствии с действующим законодательством. На основании изложенного, истец просит суд определить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: ФИО1 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля, Ч. – ? доля, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата>. Признать право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на квартиру, 

<

данные изъяты>, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, с определением долей – по 1/12 доли каждому, после смерти Ч., умершего 

<

дата>. 

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по нотариальной доверенности ФИО4, не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом-телефонограммой. 

Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности, признает в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В материалы дела представлены письменные пояснения по делу, согласно которым, рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОЗАГС г.Ленинска-Кузнецкого и Ленинск-Кузнецкого района Кузбасса в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Суд, принимая во внимание позицию истца, ответчиков, признавших исковые требования, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.3.1 указанного Закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В статье 7 указанного Закона, указано, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата>, Ч., на основании ордера 

<

номер> от 

<

дата>, в совместную собственность с ФИО2, ФИО1 и ФИО3, в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, состоящая из 2-х комнат, на семью из 4-х человек.

Указанный договор зарегистрирован в реестре за 

<

номер>, зарегистрирован в Ленинск-Кузнецком БТИ 

<

дата>.

В архивной копии заявления о передаче в порядке приватизации в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, участниками приватизации данной квартиры указаны: Ч., 

<

дата> года рождения, ФИО2 (жена), 

<

дата> года рождения, ФИО1 (сын), 

<

дата> года рождения, ФИО3 (сын), 

<

дата> года рождения.

Из материалов дела следует, что Ч. с 

<

дата> состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 (до брака Б.) Н. В., они являются родителями ФИО1, 

<

дата> года рождения и ФИО3, 

<

дата> года рождения.

Согласно свидетельства о смерти, Ч., 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Согласно справке паспортно-регистрационной службы, совместно с Ч., на момент его смерти 

<

дата>, в квартире по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы: ФИО2, ФИО1 и ФИО3

На обращение ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру, нотариусом Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области С. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в котором указано, что к имуществу умершего Ч. заведено наследственное дело 

<

номер>; фактически наследство после смерти Ч., умершего 

<

дата>, кроме ФИО1, было принято также супругой наследодателя ФИО2 и сыном ФИО3, поскольку на момент открытия наследства они были зарегистрированы совместно с наследодателем и не отказались от принятия наследства в течение срока, предусмотренного ч.2 ст.1157 ГК РФ; ввиду того, что установлено трое наследников первой очереди, то наследственное имущество подлежит наследованию всеми наследниками, принявшими наследство в равных долях, а именно по 1/12 доли в праве собственности на квартиру каждому. 

По сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на 

<

дата>, квартира по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, жилую 

<

данные изъяты>. Данные сведения также отражены в обозренном в ходе рассмотрения дела, инвентарном деле 

<

номер>, оформленном на указанный объект недвижимости.

По сведениям Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, в ЕГРН содержатся следующие сведения об объекте недвижимости, с кадастровым номером 

<

номер>: 

<

данные изъяты>, объект поставлен на государственный кадастровый учет 

<

дата>. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных за кем-либо правах на указанный объект недвижимости. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, указанных разъяснений и положений закона в их взаимосвязи, учитывая признание ответчиками исковых требований ФИО1, которое не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о признании права собственности, удовлетворить.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за Ч., умершим 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, по 1/4 доли в праве собственности за каждым, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от 

<

дата>.

Признать право собственности за ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, по 1/12 доли в праве собственности за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти Ч., умершего 

<

дата>. 

Мотивированное решение изготовлено 22.09.2023 года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись Т.А. Лавринюк

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1466/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.