Дело № 2-336/2026

УИД 23RS0020-01-2025-002652-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка по ? доли каждый, расположенных по адресу: 

<

...>.

Как указывают истцы, право собственности к ним перешло по праву наследования.

Помимо истцов в данном домовладении проживает их мать ФИО5, с которой у них доброжелательные отношения.

В 2021 г. по просьбе матери был зарегистрирован ответчик, который на то время проживал с ней совместно (сожительствовал), при этом в браке они не состояли. В 2025 г. ответчик убыл из места регистрации в неизвестном направлении, отношений с истцами не поддерживает, родственных связей с ним они не имеют, членом семьи собственников не является, на просьбы сняться с регистрационного учета, не реагирует.

С учетом изложенного, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просят признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности ФИО6 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, настаивала на удовлетворении требований своих доверителей, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом-повесткой.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности (по ? каждому) принадлежат жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выписками ЕГРН (л.д.10-13, 32-35).

Согласно адресной справке, а также данными домовой книги, предназначенной для прописки граждан, проживающих в 

<

...>, ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном домовладении с 

<

...> по настоящее время, однако в домовладении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет, членом семьи собственников не является.

Также установлено, что ответчик права собственности на данное жилое помещение не имеет, каких-либо договорных обязательств между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не заключалось, доказательств обратного, суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении, нарушает права пользования и распоряжения имуществом, принадлежащем истцам на праве собственности и ведет к дополнительным расходам.В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 

<

...>, 

<

...> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО4, 

<

...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2026 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко