ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Хетагуровой М.Э.

при секретаре Ордынцеве В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истцом указано следующее.

Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***. Данный жилой дом *** он подарил своей дочери Л.В., при этом в договоре указано, что в случае, если он переживет дочь, указанные объекты недвижимости подлежат возврату в его собственность. *** его дочь втайне от него вступила в брак с ФИО2 *** она зарегистрировала ФИО2 как своего супруга в домовладении. *** ФИО2 умышленно убил его дочь, что подтверждается приговором Ессентукского городского суда от ***. В настоящее время ФИО2 не является членом его семьи, более того, он испытывает к нему самые отрицательные и негативные чувства. Никаких соглашений с ФИО2 у него и его дочери не было. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ему жилом доме создает препятствия в пользовании и владении данным жилым помещением. ФИО2 на протяжении последних трех лет не несет никаких обязанностей по содержанию дома. Таким образом, ФИО2 грубо нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту отбытия наказания, полномочного представителя для участия в рассмотрении дела не направил.

Представитель 3-го лица Отдела МВД России по городу Ессентуки в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Ст. 292 ГК РФ также предусматривает право пользования жилым помещением членами семьи собственника на условиях жилищного законодательства, только при условии проживания в принадлежащем собственнику домовладении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещении имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, ФИО1 является собственником ? доли домовладения по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности от ***. 

ФИО1, как собственник жилого помещения, пользуется правами, предоставленными ему ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Из имеющихся в материалах дела документов также следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: *** ***. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, формально сохранил регистрацию места жительства в жилом помещении, собственником которого является истец, но не пользуются ею, не несет бремени содержания жилья, в течение длительного времени не проживает и никакого соглашения между ФИО1 и ФИО2 о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

При таких обстоятельствах, требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Ессентукский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2018 года.

СУДЬЯ М.Э. ХЕТАГУРОВА