дело № 2-324/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н. 

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кировские коммунальные системы» (далее АО «ККС») обратилось в суд к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 110221 руб. 97 коп., госпошлину в сумме 3404 руб. 44 коп., произвести зачет государственной пошлины в сумме 1536 руб. 63 коп. 

В обоснование исковых требований истец указал следующее: 12.03.2018 между АО «ККС» и ООО «УК Октябрьского района» заключен договор уступки прав требования № 433 с должников платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и с ответчиков в силу приложения № 1 к данному Договору, проживающих по адресу: 

<

данные изъяты>.

За период с 01.2016 по 01.2018 за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 76472 руб. 61 коп., размер пени составил – 33749 руб. 36 коп.

Просили суд взыскать вышеуказанные суммы с ответчиков в солидарном порядке. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения заявления в его отсутствие в заочном порядке. 

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, в связи с чем, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела № 2-324/20, считает, что исковые требования АО «ККС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ООО «УК Октябрьского района г. Кирова» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

данные изъяты> и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела (л.д. 17-20).

Договором уступки права требования №433 от 12.03.2018, право требования от ООО «УК Октябрьского района г. Кирова» с должников задолженности за оказание жилищных и коммунальных услуг передано АО «ККС», в том числе со ФИО1 по лицевому счету 

<

данные изъяты> (л.д. 21-25). 

Материалами дела также подтверждено, что ФИО1 является нанимателем квартиры 

<

данные изъяты>, ФИО2 является членом семьи нанимателя (л.д. 8, 10, 14).

Из представленных в суд выписок из лицевого счета следует, что за период с января 2016 по январь 2018 у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 76472 руб. 61 коп. (л.д. 8, 10).

Размер пени составил 33749 руб. 61 коп. Общая сума задолженности – 110221 руб. 97 коп. 

Правильность произведенного расчета ответчиками не оспорена.

Согласно материалам дела, ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности, который определением мирового судьи судебного участка N 62 Октябрьского судебного района г. Кирова от 26.04.2019 г. по заявлению ответчиков был отменен.

Принимая во внимание вышеизложенное, следует, что в период с 01.2016 по 01.2018 размер задолженности по оплате за содержание жилого помещения, занимаемого ответчиками на условиях договора социального найма, и коммунальные услуги, на основании сведений представленной в дело выписок по лицевому счету, которые ответчиками не оспаривались, - составляет с учетом пени 110221 руб. 97 коп. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 4040 руб. 44 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Кировские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Кировские коммунальные системы» задолженность в сумме 110 221 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 404 руб. 44 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Уськова 

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2020 года