Дело № 2-1082/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 12 декабря 2017 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М., 

с участием истца ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Черновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в потребительском кооперативе «

<

данные изъяты>», общей площадью 18,2 кв.м, инвентарный №. 

Требования обоснованы тем, что с 1992 года до настоящего времени истец пользуется указанным гаражным боксом. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор с Кооперативом «Сервис-колесо», согласно которого ему предоставлялось место для строительства гаражного бокса, выдан ордер на право владения гаражным боксом. После подписания вышеназванного договора, был заключен заказ-договор № на производство работ и составлена смета для строительства гаража. 

Гаражный бокс находится на земельном участке, который имеет адрес: Российская Федерация, 

<

адрес> в потребительском кооперативе 

<

данные изъяты>». С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. 

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что владеет гаражным боксом с 1992 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

19.10.1989 года истец заключил договор № с Кооперативом «

<

данные изъяты>», согласно которому ФИО1 было предоставлено место для строительства гаражного бокса, выдан ордер на право владения гаражным боксом. После подписания договора, был заключен заказ-договор № на производство работ по и составлена смета для строительства гаража. 

Как следует из технического паспорта жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по 

<

адрес> Шарыповского отделения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> в потребительском кооперативе «

<

данные изъяты> является объектом недвижимости, общей площадью 18,2 кв.м., год завершения строительства 1992.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес> в потребительском кооперативе «Сервис-колесо» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Как следует из справок Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в потребительском кооперативе «

<

данные изъяты> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно справки Администрации г.Шарыпово № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> в потребительском кооперативе «

<

данные изъяты>» не выдавалось, в соответствии с п.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию указанного гаражного бокса не требуется. 

Истец ФИО1 является членом потребительского кооператива «

<

данные изъяты>», задолженности по взносам не имеет, согласно членскому билету №. 

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Признать за ФИО1, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> в потребительском кооперативе «Сервис-колесо», общей площадью 18,2 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко