Дело № 2-1158/2019

уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2019-002201-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Гриненко Ю.Н., действующего по назначению суда, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в августе 2019 г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства на право собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в домовладении длительное время не проживает, местонахождение его не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным выше. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание, о месте и времени которого извещалась по месту регистрации, не явилась. Поскольку по месту регистрации ответчик не проживает, к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечен адвокат Гриненко Ю.Н., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, жилой дом №, расположенный 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу ФИО1 (л.д. 4-7). В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-11), которая в спорном доме не проживает с декабря 2018 г. Данные факты подтверждаются также актом обследования материально-бытовых условий ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес>, составленным главой администрации Александровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома № расположенного 

<

адрес>, ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает с декабря 2018 г., хотя проживала и была зарегистрирован с согласия истца в качестве подопечной.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Согласно доводам искового заявления, которые не опровергнуты в ходе судебного разбирательства, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> проживала до декабря 2018 г., т.к. в ноябре 2018 г. забрала свои вещи из дома и более в нем не появлялась. Сведений о наличии препятствий для проживания ответчицы ФИО2 в спорном жилом помещении суду не представлено.

Судом установлено, что ФИО2 в добровольном порядке отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением, в доме более девяти месяцев не проживает, членом семьи истца, являющегося собственником жилья, не является, её личных вещей в доме не имеется, ответчица никогда не предпринимала законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчица нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части признания ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25 июня 1993 года, вступившее в силу решение суд о выселении из жилого помещения либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешается органами Управления Федеральной миграционной службы России в административно-заявительном порядке.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данный судебный акт является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 05 сентября 2019 г.