Дело № 2-754/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Точилина Е.С.

при секретаре Крутовской К.В.

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ФИО3,

ФИО4,

ФИО5,

ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Заречного сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в Томский районный суд Томской области с иском (с учетом изменения исковых требований) к Администрации Заречного сельского поселения, в котором просила установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата) года рождения, умершей (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата); признать за ФИО1 право на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), кадастровый №.

В обоснование требований указала, что 13.12.1995 в порядке приватизации на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.12.1995 была приватизирована квартира, расположенная по адресу: (адрес), на 12 человек, а именно: ФИО, (дата) года рождения, ФИО1, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, ФИО5, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО7, (дата) года рождения, ФИО4, (дата) года рождения, ФИО8, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения, ФИО, (дата) года рождения. (дата) умерла дочь ФИО, (дата) умер супруг ФИО, (дата) умер сын ФИО, (дата) умер сын ФИО, (дата) умер сын ФИО. О том, что указанная квартира принадлежала всем указанным лицам ФИО1 узнала, когда начала оформлять субсидию на квартиру, так как в договоре не были прописаны фамилии. Кроме того, череда смертей близких очень сильно повлияло на здоровье. Однако ФИО1 фактически приняла наследство после смерти указанных лиц, поскольку пользовалась имуществом, и вкладывала финансовые средства в поддержание квартиры. На 1/12 долю в указанной квартире ФИО, (дата) года рождения, кроме ФИО1, являются еще наследники – дети ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО8, которые отказываются от наследства по закону в пользу истца, т.к. спора между ними нет. У ФИО, ФИО, ФИО, ФИО детей не было, а отец ФИО умер. Таким образом, ФИО1 является единственным наследником первой очереди к имуществу наследодателей ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Имущество наследодателей состоит из 1/12 доли каждого на квартиру по адресу: (адрес), общей площадью (данные изъяты)

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от требований в части, предъявленных к Администрации Томского района. Отказ принят судом, определением от 16.05.2019 производство по делу в части требований, предъявленных а Администрации Томского района, прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что истец после смерти своего супруга и детей фактически приняла наследство, так как продолжила проживать и пользоваться спорной квартирой, несет бремя по её содержанию. В установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратилась. Спора между наследниками нет.

Ответчик Администрация Заречного сельского поселения, надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя не направила. В письменном отзыве от 23.05.2019 Глава Заречного сельского поселения ФИО9 не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.

На основании части 5 статьи 167 суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 не возражали против удовлетворения заявленных требований, подтвердили, что их мать и бабушка ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, так как проживает в ней, несет расходы по её содержанию. Споров о наследстве между ними и истцом нет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела, не явились, представили заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, указали, что спора по наследству между ними и истцом нет.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1111, пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что (дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о её смерти (серия №).

(дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия №).

(дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия №).

(дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия №).

(дата) было открыто наследство после смерти ФИО, что подтверждается свидетельством о его смерти (серия №).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО.

В свидетельствах о рождении ФИО серии №, ФИО серии №, ФИО серии №, ФИО серии № в графе «мать» указана ФИО1, в графе «отец» указан ФИО

Таким образом, представленными свидетельствами подтверждается, что истец ФИО1 являясь супругой и матерью указанных наследодателей, относится к их наследникам первой очереди.

Статьей 4 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1992), статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.08.1994) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. 

Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что на основании представленного в материалы дела договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13.12.1995, ФИО и ФИО1 в собственность была передана квартира, общей площадью (данные изъяты), жилой площадью (данные изъяты) расположенная по (адрес). В договоре указано, что жилое помещение передается в собственность с учетом членов семьи в количестве 10 человек.

Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Кафтанчиковского Совета народных депутатов 13.12.1995.

Из ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области от 29.04.2019, Выписки из ЕГРН от 29.04.2019 следует, что в ЕГРН внесены сведения о жилом помещении – квартира, расположенная по адресу: (адрес). Объекту недвижимости присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 116 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции от 24.12.1992) имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким гражданам. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Соглашением от 27.05.2019 ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО10 и ФИО1 определили, что квартира по адресу: (адрес) принадлежит ФИО, ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО, ФИО, ФИО7, ФИО4, ФИО8, ФИО, ФИО, ФИО

Стороны соглашения определили, что каждому участнику принадлежит право на 1/12 долю в праве собственности на спорную квартиру.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, положений Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд считает установленным, что жилое помещение, расположенное в настоящее время по адресу: (адрес), было передано в общую собственность 12 человек, в том числе: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО

В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ранее раздел спорного имущества не производился, в материалы дела представлено письменное соглашение от (дата), согласно которому истец и третьи лица определяют доли в праве на спорное жилое помещение за каждым членом семьи по 1/12, иного соглашения об определении долей судом не установлено, следовательно, доли ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в указанном имуществе являются равными по 1/12.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152, пунктам 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно реестру наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО не обнаружены.

Из искового заявления и устных пояснений истца следует, что она не обращалась к нотариусу за принятием наследства. При этом указала, что она фактически приняла наследство в виде спорного жилого помещения, так как проживала в нём на момент смерти указанных лиц, а также продолжает проживать в нем по настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются справками МО «Заречное сельское поселение» № 1556, 1557, 1558, 1559, 1560 от 17.10.2018.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО также подтвердила, что истец с 1995 года, с момента приватизации по настоящее время проживает в указанной квартире, несет бремя по её содержанию. 

С учетом изложенного, оценив в совокупности указанные доказательства, суд полагает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося со смертью её супруга ФИО и детей ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в виде принадлежащих им долей в спорном жилом помещении.

О наличии иных лиц, заинтересованных в спорном имуществе в судебном заседании заявлено не было, судом данные лица не установлены.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с учетом положений пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), кадастровый №, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартирупо адресу: (адрес), кадастровый №, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Заречного сельского поселения об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, (дата) года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО, (дата) года рождения, умершей (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата), ФИО, (дата) года рождения, умершего (дата).

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1, (дата) года рождения, на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Точилин Е.С.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 10.06.2019