Дело №2-100/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету ФИО14 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, об исключении сведений из ЕГРП и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету ФИО14 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, об исключении сведений из ЕГРП и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, указывая на то обстоятельство, что его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.адрес, 

<

адрес> и земельного участка, доля в праве 1/172, расположенной в границах землепользования 

<

адрес>». Наследниками первой очереди по закону после смерти матери ФИО3 являются дети: Ганиев Илгизар Ш., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО1 Ш. При жизни ФИО3 распорядилась своим имуществом, оставив завещание удостоверенное нотариусом ФИО14 нотариального округа, которым она завещала все свое имущество сыну ФИО1. Он принял наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу ФИО14 нотариального округа, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на земельный участок и на земельную долю. При обращении к нотариусу ФИО14 нотариального округа Республики Татарстан нотариус ему разъяснил, что регистрация права умершего и обременение в виде аренды на земельный участок произошло после смерти отца. Земельный участок, доля в праве 1/172, расположенный в границах землепользования АСХК «

<

адрес>» принадлежал его отцу на праве общей долевой собственности. 

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 6970 кв.м за кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, с.адрес, 

<

адрес> и право общей долевой собственности на земельный участок, доля в праве 1/172, находящееся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК 

<

адрес>», на указанный земельный участок имеется обременение в виде аренды; прекратить право общей долевой собственности ФИО10 на земельный участок, доля в праве 1/172, находящееся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «

<

адрес>», аннулировав запись в Едином государственном реестре.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО11, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик - представитель исполнительного комитета ФИО14 муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО12 в судебное заседание не явилась, от неё имеются ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и заявление о признании иска. 

Третьи лица Ганиев Илгизар Ш., ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, где указали, что к иску ФИО1 претензий не имеют.

Третье лицо - представитель межмуниципального отдела по Апастовскому и Кайбицкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. 

Третье лицо - нотариус ФИО14 нотариального округа Республики Татарстан ФИО13 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – представитель исполнительного комитета 

<

адрес> сельского поселения ФИО14 муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГС администрации ФИО14 

<

адрес> Республики Татарстан) – отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде земельной доли в праве 1/172, расположенной в границах землепользования АСХК «

<

адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГСа Исполнительного комитета ФИО14 муниципального района Республики Татарстан) – мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.адрес, 

<

адрес>. 

В соответствии со статьями 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена ФИО3.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество завещала сыну ФИО1. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын ФИО1.

Из представленных выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости следует, что за ФИО1, зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м и земельный участок, площадью 6716 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, с.адрес, 

<

адрес>. 

Принадлежность ФИО10 земельного участка, площадью 6970 кв.м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, с.адрес, 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Большеболгоярского сельского поселения ФИО14 муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО10

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, с.адрес, 

<

адрес>, находится земельный участок площадью 6970 кв.м, за кадастровым номером №

Согласно частям 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ответа нотариуса ФИО14 нотариального округа Республики Татарстан ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в его производстве имеется:

1. Наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону принявшей наследство является: жена ФИО3. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, с.адрес, 

<

адрес>, земельной доли площадью 52 000 кв.м, находящейся в общей долевой собственности колхоза «

<

адрес>» ФИО14 

<

адрес> Республики Татарстан.

2. Наследственное дело№, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником принявшим наследство является: сын ФИО1. 

Отказавшимся от наследства являются: сын - ФИО1, дочь - ФИО6, дочь - ФИО7, дочь - ФИО8, дочь - ФИО9.

Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из: земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>, с.адрес, 

<

адрес>; 1/172 доли в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, АСХК «Яна тормыш»; денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсацией.

Выданы свидетельства о праве на наследство: на 1/172 долю земельного участка, находящееся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, АСХК «

<

адрес>»; на земельный участок с жилым домом, находящихся по адресу: 

<

адрес>, с.адрес, 

<

адрес>.

В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения и.т.д. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателю ФИО10 принадлежали 1/172 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п.6 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО3 иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету ФИО14 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, об исключении сведений из ЕГРП и прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем дер.адрес 

<

адрес> Татарской АССР, право собственности на земельный участок, площадью 6970 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, с.адрес, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, доля в праве 1/172, на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения АСХК «

<

адрес> ФИО14 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 8944000 кв.м с существующим обременением права в виде аренды.

Прекратить право общей долевой собственности за регистрационным номером №552.27 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, доля в праве 1/172, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенной в границах землепользования АСХК «

<

адрес>» ФИО14 

<

адрес> Республики Татарстан, общей площадью 8944000 кв.м, аннулировав данную запись в Едином государственном реестре. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова