Дело № 2-218/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» мая 2019 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Сажиной Н.Б.,

с участием прокурора Старовойтовой Н.Н.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... .... ** ** ** между ним и ответчиком был заключен договор безвозмездного пользования вышеуказанным жилым домом с правом регистрации в нем ответчика сроком на один год, то есть до ** ** **. В указанный срок ФИО2 с регистрационного учета не снялся, в доме не проживает, коммунальные платежи не платит, вещи ответчика в доме отсутствуют, членом семьи собственника не является.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно указал, что ранее ему знакомый ФИО2 в ** ** ** году попросил зарегистрировать его в принадлежащем истцу доме, расположенном по адресу: ..., ... ..., в связи с необходимостью получения водительского удостоверения. Однако, фактически ответчик в спорный дом не вселялся, никогда в нем не проживал, вещи его там отсутствуют. В ** ** ** году они заключили договор безвозмездного пользования домом на срок 1 год, но оказалось, что он зарегистрирован там до настоящего времени. Место фактического нахождения ответчика в настоящее время ему неизвестно. Против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Возражений по иску, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, суд определил возможным рассмотреть дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на основании договора купли-продажи от ** ** ** на праве собственности ФИО1 (л.д.6).

Согласно договору безвозмездного пользования жилым домом от ** ** ** ФИО1 передал в безвозмездное временное пользование ФИО2 вышеназванный жилой дом с правом регистрации по месту жительства (л.д.7). 

В соответствии с п.4 договора безвозмездного пользования жилым домом указанный дом передается ФИО2 для проживания сроком на один год.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Починковский» ФИО2, ** ** ** года рождения с ** ** ** по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: ..., ... ....

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Из анализа представленных документов и пояснений истца следует, что по договору безвозмездного пользования от ** ** ** ФИО2 приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... на срок 1 год, при этом в доме он фактически никогда не проживал, вещи его там отсутствуют, расходы по содержанию дома ответчик никогда не нес, его местонахождение в настоящее время неизвестно.

Данные обстоятельства также в судебном заседании подтвердила свидетель М.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, в доме не проживает, сведений о наличии препятствий в пользовании им спорным жилым помещением не имеется, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполняет, срок действия договора пользования жилым помещением истек еще ** ** **.

Спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ни по одному из оснований, предусмотренному законом (ст.6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713).

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, а именно, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, доказательств вынужденности своего непроживания в жилом помещении суду не представил, совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения ответчик не участвует, не заявлял своих претензий на данное жилое помещение, не пытался вселиться, коммунальные услуги не оплачивает, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (под.«е» п.31).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ** ** ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ...

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.Б.Сажина