2-930/2026 г. 25RS0029-01-2025-010834-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

с участием пом.прокурора Откидача Г.В.,

при секретаре Кипченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, выступающей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, с участием Отдела по опеке и попечительству администрации Михайловского района Приморского края,

заслушав представителя истца по доверенности ФИО6,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право на жилплощадь ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении был временно зарегистрирован внук ФИО2, поскольку ее сын ФИО3 имел желание забрать сына к себе жить. В последствии, сын был лишен родительских прав в отношении ФИО2. Однако сын и внук никогда в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, в настоящее время сые выписан по спорному адресу, внук членом семьи истца не является, вещей ее в квартире не имеется, выехал на постоянное место жительства к опекуну ФИО5. Просит признать ФИО2 не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО5, выступающая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом, присутствовала при подготовке дела слушанием. Уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Третье лицо представитель Отдела по опеке и попечительству администрации Михайловского района Приморского края судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, предлагавшего иск удовлетворить, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации л.д.37-39.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГ л.д. 34 ответчик ФИО2 временно зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, ей членом семьи не приходится, он выехал на постоянное место жительства в XXXX. Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ ФИО3 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2.

ДД.ММ.ГГ ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Распоряжением Управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX-р установлена опека над малолетним ФИО2, опекуном малолетнего назначена ФИО5. Снять с регистрационного учета и определить место жительства малолетнего ФИО2 по месту жительства опекуна: Приморский край, XXXX.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств того, что ответчик вселялся в спорное жилое помещение и является членом семьи истца в судебном заседании не добыто.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2026 г.