Дело № 2-711/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Трифоновой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Заветненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (далее – Администрация), Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (далее ООО «Н-Победа»),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым, ООО «Н-Победа» о признании права собственности в порядке наследования на домовладение под № по 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них: жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что матери истца ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни как члену колхоза «

<

данные изъяты>» был выделен указанный дом, который мать в последующем приобрела у колхоза, полностью за него рассчитавшись. Указывает, что право собственности на дом мать приобрела в соответствии с законодательством Украины, действовавшим на момент приобретения дома, согласно которого регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающих документов и его регистрацией в бюро технической инвентаризации. В настоящий момент истец, которая является наследницей, не имеет возможности оформить спорное домовладение, поскольку отсутствует первичный правоустанавливающий документ на дом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ответчики явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, истцом предоставлено в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что на заявленных требованиях настаивает, Администрацией направлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие уполномоченного представителя, в котором указали, что решение по делу просят принять на усмотрение суда, ООО «Н-Победа» о причинах уполномоченного представителя не известила, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлено.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, а также нормами материального права, действующего на момент открытия наследства, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права.

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Так, Федеральным Конституционным Законом РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым (подписан в г. Москве 18 марта 2014 года, ратифицирован Федеральным законом «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 21.03.2014 № 36-ФЗ) о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно статье 23 вышеуказанного ФКЗ РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органом Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. 

Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до принятия соответствующих нормативных актов Республики Крым.

Из выписок из похозяйственных книг 

<

адрес> сельского совета (

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год следует, что в соответствии с требованиями ст. 109 ГК Украины (в редакции ДД.ММ.ГГГГ года), домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> было собственностью членов колхозного двора, главой которого был ФИО3, в том числе его супруги ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год домовладение числится в собственности членов колхозного двора, главой которого была ФИО2, в том числе ее супруга ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год домовладение числится в собственности ФИО2, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ, домовладение числится в собственности ФИО8 (л.д. 10 – 23).

Указанное домовладение было приобретено ФИО2 в колхозе «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> по Акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).

При этом из справки ООО «Н-Победа» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что колхоз «Победа» 

<

адрес> АР Крым переименован в КСП «Победа» 

<

адрес> АР Крым – протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение райгосадминистрации №-р, который ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» 

<

адрес> АР Крым, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, решение райгосадминистрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Н-Победа» является правопреемником колхоза «Победа», КСП «Победа», ЗАО «Н-Победа» (л.д. 41).

Из справки ООО «Н-Победа» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАО «Н-Победа» к домовладению, расположенному в 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащему ФИО9, претензий по выплате за дом не имеет. Домовладение на балансе ЗАО «Н-Победа» не находится, на баланс сельского совета не передавалось (л.д. 40).

Как следует их справок, выданных администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, на балансе 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым указанный дом не состоит (л.д. 38, 39).

Так, в соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действующей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на момент возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, а также ООО «Н-Победа» право собственности ФИО2 на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

Отсутствие у ФИО2 документов о праве собственности на жилой дом в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ года нельзя считать отсутствием у нее права собственника на жилой дом.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что ФИО2 приобрела право собственности на дом еще в 1972 году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и в соответствии с действующим на тот момент законодательством не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес> Республики Крым умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС МЮ Республики Крым (л.д. 9).

Истец ФИО1 является дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 7).

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано. Зарегистрировано наследственное дело № г. к имуществу умерешей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. С заявлением о принятии наследства по завещанию на жилой дом и земельный участок умершей обратилась ее дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 53).

В связи с вышеизложенным, рассматривая вопрос о применении норм материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО2 на день смерти принадлежал спорный дом.

Пунктом 1 статьи 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права ФИО1 подлежат защите путем признания за ней права собственности на спорное домовладение.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от 03.07.2016) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, паспорт серии № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО1 на домовладение подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: Ю.В. Петрова