Дело № 2-263/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 19 февраля 2019 года 

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю., 

при секретаре Казариновой Н.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

установил:

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с заявлением о признании права собственности МО ГО «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – наименование: нежилое здание; назначение – нежилое; площадь: 136,6 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: **.**.** адрес (местоположение): ... В обоснование требований указывает, что данный объект недвижимости является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный, со дня постановки на учет своих прав на объект недвижимости никто не заявлял, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в судебном заседании участие не принимал, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве от 14.02.2019г. указывает, что по данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности» объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадь: 136,6 кв.м; количество этажей, в том числе подземных этажей 1, в том числе подземных 0; год завершения строительства: **.**.** адрес (местоположение): ... в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу абз.1 ч.3 ст.225 ГПК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В абз.3 ч.3 названной статьи установлено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 4 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (действовал до 1 января 2017 года) от 22.11.2013 года № 701 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществлялся на основании заявления о постановке на учет органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. 

Аналогичный порядок принятия на учет объекта недвижимого имущества с 01 января 2017 утвержден Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что на основании п. 4 ст. 64 Устава МО ГО «Сыктывкар» от имени городского округа права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет администрация городского округа и администрация Эжвинского района в пределах полномочий, определенных Уставом МО ГО «Сыктывкар» и муниципальными правовыми актами.

Согласно подп.1 п.2 ст. 58 Устава МО ГО «Сыктывкар» в сфере управления муниципальной собственностью, переданной в ведение администрации Эжвинского района, в сфере взаимоотношений с организациями, расположенными на территории Эжвинского района, администрация Эжвинского района осуществляет в порядке, установленном Советом городского округа и муниципальными правовыми актами, полномочия собственника в сферах управления объектами муниципальной собственности городского округа, расположенными на территории Эжвинского района и подведомственными администрации Эжвинского района.

В соответствии с пунктом 1.3. решения Совета МО городского округа «Сыктывкар» от 27.02.2007 года № 33/02-568 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от имени муниципального образования городского округа «Сыктывкар» полномочия собственника муниципального имущества в пределах полномочий, определенных уставом, настоящим Положением и муниципальными правовыми актами, осуществляет Совет муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация муниципального образования городского округа «Сыктывкар», администрация Эжвинского района (в отношении объектов муниципальной собственности городского округа, расположенных на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар» и подведомственных администрации Эжвинского района), а также Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар».

Также установлено, что на территории Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» имеется иное сооружение производственного назначения - наименование: нежилое здание; назначение – нежилое; площадь: 136,6 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: ...; адрес (местоположение): ... 

В соответствии с актом №..., утвержденным заместителем главы администрации МО ГО «Сыктывкар» **.**.** года, вышеуказанному нежилому зданию присвоен адрес: ...

Из сообщения Министерства Республики Коми имущественных и земельных отношений в адрес администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» от **.**.** года №... следует, что по данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми» нежилое здание, расположенное по адресу: ..., в Реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается.

**.**.** года Управление Росреестра по Республике Коми уведомило администрацию Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах на объект – нежилое здание, адрес: ... 

Территориальное управление Росимущества в Республике Коми в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 года № 447, в ответе от **.**.** года **.**.** отказало администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в предоставлении информации из реестра федерального имущества в связи с тем, что в Реестре федерального имущества не учитывается объект – нежилое здание, расположенное по адресу: ... а также сообщило, что отсутствие сведений об объекте в территориальной базе данных реестра федерального имущества не означает, что он не находится в федеральной собственности, поскольку в соответствии с вышеуказанным постановлением реестр федерального имущества ведется по месту регистрации юридических лиц и обязанность по предоставлению данных для внесения в реестр возложена на правообладателей данного имущества. Юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Коми и имеющие на балансе федеральное имущество, сведений по внесению указанного объекта недвижимостям в реестр федерального имущества не предоставляли. 

**.**.** руководителем администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» принято распоряжение №... «О бесхозяйном имуществе», в соответствии с которым имущество: нежилое здание, адрес: ..., включено в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар» в раздел «Бесхозяйное имущество».

**.**.** года указанное распоряжение было опубликовано в газете «Панорама столицы». 

**.**.** года подготовлен технический план здания, кадастровые работы проведены работником ГБУ РК «...» кадастровым инженером Л.

**.**.** года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №... о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер ... вид объекта: нежилое здание; назначение объекта: нежилое здание; основная характеристика объекта: 136,6 кв.м.; адрес объекта: ... 

В течение года с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от **.**.**. 

Таким образом, судом установлена совокупность обязательных условий, необходимых для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: отсутствие у заявленного объекта недвижимости собственников, принятие объекта по заявлению органа местного самоуправления на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и истечение года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества –нежилое здание, площадью 136,6 кв.м, расположенное по адресу: ... 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа «Сыктывкар» на объект недвижимого имущества – наименование: нежилое здание; назначение – нежилое; площадь: 136,6 кв.м.; количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; год завершения строительства: **.**.**; адрес (местоположение): .... 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Т.Ю. Арефьева