Дело № 2-965/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Ярославль 

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Максимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского района мэрии г. Ярославля о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского района мэрии г. Ярославля, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: ............, и земельный участок общей площадью 638 кв.м кадастровый номер ............ категория земель земли населенных пунктов вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома по адресу: ............, в соответствии с межевым планом от 30.11.2017 г., выполненным кадастровым инженером ФИО2 Признать за ФИО1 право собственности на вклады по сберегательным книжкам счета № ............, ............, ............, ............, ............ открытые в ПАО Сбербанк на имя ФИО3, умершего ЧЧ.ММ.ГГ г.

В обоснование исковых требований указано, что ЧЧ.ММ.ГГ умер отец истца – ФИО3. Завещание наследодатель не составлял. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка площадью 638 кв.м и жилого дома общей площадью 35,1 кв.м по адресу ............, доля в праве – 3/5. Оставшаяся доля 2/5 домовладения и земельного участка принадлежали ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли соответственно. Данным лицам была предоставлена квартира в соответствии с решением исполнительного комитета Фрунзенского районного совета народных депутатов г. Ярославля № 76 от 24.02.1981 г., с рекомендацией обязать оставшегося совладельца ФИО3 через нотариальную контору произвести уточнение доли в связи с выбытием из числа совладельцев ФИО4 и ФИО5 С 24.02.1981 г. ФИО3 пользовался и поддерживал дом в жилом состоянии, пользовался всем земельным участком. Иных наследников у ФИО3 не имеется, т.к. ФИО6, бывшая супруга наследодателя, умерла, сведений об иных наследниках не имеется. В доме по 

<

адрес> после смерти наследодателя проживала мать истца и гражданская супруга отца истца - ФИО7. Истец, являясь наследником первой очереди, в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, т.к. на тот момент являлся несовершеннолетним. Истцом совершены были действия по фактическому принятию наследства, т.к. после открытия наследства он продолжал владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, нес расходы по содержанию указанного имущества. Кроме того, после смерти отца были обнаружены сберегательные книжки, права на которые в порядке наследования также перешли к истцу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск, в удовлетворении исковых требований возражают, просят о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя .

Представитель ответчика территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен письменный отзыв на иск.

Третье лицо ФИО9 (принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: ............ не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 22.11.2001 г. умер отец истца – ФИО3 .

После ФИО3 открылось наследство жилого дома общей площадью 35,1 кв.м по адресу ............, доля в праве – 3/5, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство от 10.08.1976 г. Оставшаяся доля 2/5 домовладения принадлежали ФИО4 и ФИО5 по 1/5 доли соответственно.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 этого же Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путем совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Как следует из материалов дела ФИО4, ФИО5 была предоставлена квартира в соответствии с решением исполнительного комитета Фрунзенского районного совета народных депутатов г. Ярославля № 76 от 24.02.1981 г., с рекомендацией до получения ордера на жилую площадь привести 2/5 части домовладения в нежилое состояние, согласовав свои действия с совладельцами дома, обязать оставшегося совладельца ФИО3 через нотариальную контору произвести уточнение доли в связи с выбытием из числа совладельцев ФИО4 и ФИО5

Согласно объяснениям стороны истца с 24.02.1981 г. ФИО3 пользовался и поддерживал дом в жилом состоянии, пользовался всем земельным участком. Данные обстоятельства помимо объяснений представителя истца подтверждены показаниями третьего лица ФИО9

Таким образом, к ФИО3 в силу ст. 234 ГК РФ перешло право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Срок для принятия наследства установлен ст. 1154 ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям нотариуса наследственное дело после ФИО3 не заводилось. Истец ФИО1 является фактически принявшим наследство, но не оформившим своих прав после ФИО3 Доказательств наличия иных наследников не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом общей площадью 35,1 кв.м по адресу: .............

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

Сведений о том, что истец ранее реализовал право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка не имеется.

Таким образом, подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности истца на земельный участок общей площадью 638 кв.м кадастровый номер ............ категория земель земли населенных пунктов вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома по адресу: ............, в соответствии с межевым планом от 30.11.2017 г., выполненным кадастровым инженером ФИО2 Возражений относительно местоположения и границ данного земельного участка смежными землепользователями не заявлено. 

Кроме того, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за ФИО1 право собственности на вклады по сберегательным книжкам счета № ............, ............, ............, ............, ............ открытые в ПАО Сбербанк на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ЧЧ.ММ.ГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 35,1 кв.м по адресу: ............, и земельный участок общей площадью 638 кв.м кадастровый номер ............ категория земель земли населенных пунктов вид разрешенного использования для эксплуатации жилого дома по адресу: ............, в соответствии с межевым планом от 30.11.2017 г., выполненным кадастровым инженером ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на вклады по сберегательным книжкам счета № ............, ............, ............, ............, ............, открытые в ПАО Сбербанк на имя ФИО3, ЧЧ.ММ.ГГ, умершего 22.11.2001 г.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М.Жукова