Дело № 2-372/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года с. Еткуль Челябинской области 

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина, 

при секретаре Г. В. Якуниной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Еткульского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Еткульского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства: по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Еткульской государственной нотариальной конторы. В ДД.ММ.ГГГГ он пристроил к своей половине дома еще одну комнату. С момента приобретения жилого дома он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется им и земельным участком площадью 

<

данные изъяты> как своим собственным, несет расходы по содержанию. Оформить право собственности на жилой дом и земельный участок ему необходимо для того, чтобы в дальнейшем он мог распоряжаться им как собственник. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.65). 

Представители ответчиков Еткульского сельского поселения Еткульского муниципального района Челябинской области, администрации Еткульского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют (л.д. 46, 49,58). 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменное мнение (л.д.51-52).

Исследовав материалы дела, суд требование ФИО1 нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Еткульской государственной нотариальной конторы (л.д.7). В ДД.ММ.ГГГГ он пристроил к своей половине дома еще одну комнату. С момента приобретения истец постоянно проживает в спорном доме. В соответствии с целевым назначением истец использует земельный участок, на котором расположен жилой дом. В течение всего периода владения спорным домом физическими и юридическими лицами, в том числе ответчиком притязания на него не были заявлены. Обременения на жилой дом и земельный участок не налагались, под арестом они также не состоят. 

Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 218 ГК РФ основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В. Д. Кинзин