Дело № 11–95/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРДЕЛЕНИЕ

г. Воронеж 06.04.2017 г. 

Ленинский районный суд г.Воронежа 

в составе председательствующего судьи Спицына Ю.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прилепиной О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу 

К.Ю.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Воронежа от 14.09.2016 года по делу по иску АО «УК Ленинского района» к К.Г.Ф. и К.Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что они проживают в квартире 

<

адрес>. Истец осуществляет функции управляющей компании в отношении дома ответчиков. На указанное жилое помещение ответчиков открыт лицевой счет №, по которому предоставляются жилищно-коммунальные услуги. За период с 01.08.2014 г. по 01.04.2016 г. ответчиками не в полном объеме внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 15350 руб. 47 коп., которую просит взыскать с них. 

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Воронежа от 14.09.2016 г. заявленные требования удовлетворены. С ФИО1 взыскана солидарно в пользу АО «УК Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 г. по 01.04.2016 г. в сумме 15350 руб. 47 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 614 руб. 01 коп.

Не согласившись с решением суда ответчик ФИО3 подал на него апелляционную жалобу, ссылаясь на его незаконность. Просит решение суда отменить.

В судебном заседании ФИО3 и ФИО2 доводы, изложенные в апелляционной жалобы поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в ней.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Извещён о слушании дела в установленном порядке, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснение лиц участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчика. 

Мировым судьёй правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; установленные судом первой инстанции обстоятельств, имеющие значение для дела, доказаны; выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела и добытым по делу доказательствам; нарушений или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права не установлено.

Отношения сторон по настоящему делу подлежат регулированию Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истец в своём исковом заявлении ссылается на то, что у ответчиков в связи с несвоевременным исполнением обязанностей, возложенных на них приведенными нормами закона, за период с 01.08.2014 г. по 01.04.2016 г. образовалась задолженность по плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 15350 руб. 47 коп.

Согласно части 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Из текста апелляционной жалобы, возражений на исковое заявление, пояснений ответчиков в судебном заседании усматривается, что платёжные документы за указанный период ими получались своевременно, однако оплачивались они не в полном объеме, а только в той части, в которой ответчики были согласны с выставленными им платежами. 

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что размер и состав платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлявшихся ответчиками на основании платежных документов за период с 01.08.2014 г. по 01.04.2016 г., ими оспаривался и (или) признавался в установленном законом порядке незаконным. Сами ответчики данный факт не оспаривали.

При таких обстоятельствах в силу требований ч. 2 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны были вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов, направлявшихся им истцом. Ответчики не лишены права также и в будущем оспорить размер и состав данных платежей за указанный период как в административном, так и в судебном порядке. 

Поскольку предъявленные ответчикам платежи ими не оспорены, мировым судьёй обоснованно с учетом требований ст.ст. 153-155 ЖК РФ сделан вывод о необходимости удовлетворения заявленных требований по делу.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Мировым судьёй правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; установленные судом первой инстанции обстоятельств, имеющие значение для дела, доказаны; выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела; нарушений или неправильного применения норм материального права или норм процессуального права не допущено.

Доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на неправильном толковании приведенных требований гражданского и жилищного законодательства.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Воронежа от 14.09.2016 года по делу по иску АО «УК Ленинского района» к К.Г.Ф. и К.Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 327-329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Воронежа от 14.09.2016 года по делу по иску АО «УК Ленинского района» к К.Г.Ф. и К.Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Апелляционное 

определение

 вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Ю.А. Спицын

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 06.04.2017 г.