Дело № 2-112/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 14 февраля 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе: 

судьи Панина Н.В.,

при секретаре Оленёвой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации города Кирова о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения требований, просит признать за ней право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по указанному адресу в порядке наследования.

В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Ф. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. 24.07.2002 нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа на 

<

данные изъяты>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок отказано, в связи с недостаточностью сведений для установления информации о принадлежности Ф. 3/5 доли на дом. После смерти мужа она фактически приняла наследство в виде дома и земельного участка, проживает в доме с 1961 года, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители истца ФИО1 по доверенности и третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивают.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города Кирова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указывает, что в ЕГРН на спорный жилой дом и земельный участок сведения о правах отсутствуют. В случае если истцом будут доказаны те обстоятельства, на которых она основывает заявленные требования, не возражает в удовлетворении заявленных требований. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Право наследования, предусмотренное ч.4 ст.35 Конституции РФ, подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяется законодательством, действующим на день открытия наследства. 

В силу ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ИР № Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на которые истец просит признать право собственности. 

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Копией свидетельства о браке подтверждается, что ФИО1 является супругой Ф. Следовательно, в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

Регистрационным удостоверением Нововятского комбината коммунальных предприятий и благоустройства Кировской области от 19.11.1966, справкой Хлыновского сельского Совета депутатов трудящихся Кировского района Кировской области от 23.07.1958, актом от 13.05.1961, решением № 130 от 28.09.1965, договором дарения от 03.12.1966, домовой книгой, справкой КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» № 681 от 31.07.2018 подтверждается, что Ф. на основании решения Кирово-Чепецкого райисполкома от 23.07.1961 построен жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 2/5 доли которого он подарил брату ФИО5, и на момент смерти ему принадлежали 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

В соответствии со ст.ст.1112-1114 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности входят в состав наследства и переходят к его наследникам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен в течение 6 месяцев со дня открытия наследства принять его любым из двух способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ - подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства. 

Из сообщения нотариуса Кировского нотариального округа Кировской области ФИО6 от 10.01.2019 № 7 и постановления об отказе в совершении нотариального действия от 16.11.2018 № 689 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф. Имеется завещание на все имущество, в том числе 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в равных долях дочерям ФИО8 и ФИО9, которые отказались от принятия наследства. ФИО1 подала заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти Ф. в виде 

<

данные изъяты>. По причине невозможности установить информацию о принадлежности Ф. 3/5 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно ст. 131 ГК РФ и ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Статья 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ предусматривает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона (до 31.01.1998) признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Закона N 122-ФЗ, в целях обеспечения единого порядка государственного учета жилищного фонда, государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой для Союза ССР системе на основе регистрации технической инвентаризации органами БТИ в соответствии с Постановлением Совмина СССР от 10.02.1985 N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" и Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в РФ".

Учитывая, что представленными доказательствами подтверждается принадлежность Ф. на праве собственности 3/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, ФИО1 является наследником первой очереди принявшим наследство после смерти Ф., наследники по завещанию и по закону ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства, суд полагает, что имеются основания для признания права собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО1 на спорный жилой дом. 

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В связи с установлением в 90-е годы XX века нового правового регулирования и введением права частной собственности граждан на земельные участки был принят ряд нормативных правовых актов, действовавших до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и последующих актов. Так, в части 4 статьи 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы. При этом гражданам предоставляется право приобретать данную часть земельного участка в частную собственность по договорной цене у местного Совета народных депутатов.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Ф. подарил брату ФИО7 2/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 676 кв. м, отведенном для строительства жилого дома, а следовательно, ФИО7 приобрел право пользования соответствующей долей земельного участка.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Получив 3/5 части жилого дома в порядке наследования после смерти Ф., истец ФИО1 приобрела право собственности земельным участком в том объеме прав, который был у наследодателя.

На основании изложенного, суд признает за ФИО1 право собственности на имущество наследодателя в виде 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 676 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Н.В.Панин

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019.