Дело № 2-162/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 г. город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе: 

председательствующего судьи Седовой Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Ельсовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Банка Уралсиб» (далее по тексту – ПАО «Банка Уралсиб», Банк, истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее по тексту – ФИО1, ответчик, Заемщик, Залогодатель) о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что между ОАО «Уралсиб» и ФИО1 заключен Кредитный Договор 

<

№> от 22.12.2014г.

В связи с изменениями законодательства (приняты Федеральным законом № 99 от 5.05.2014 г., а также Федеральным законом № 210 от 29.06.2015 г., в том числе в ст.4 ФЗ «Об акционерных обществах) изменено наименование Банка на Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ». Изменение наименования не является реорганизацией юридического лица.

Согласно п. 1.1, 1.2.1, 1.2.3, 1.2.4, 1.2.5 индивидуальных условий Кредитного договора Банком предоставлен Заемщику кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. сроком на 

<

данные изъяты> месяцев на приобретение в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с пунктами 1.2.2.1 индивидуальных условий и п.п. 2.2.1, 2.4.1 общих условий Кредитного договора Заемщик обязался возвратить кредит и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 

<

данные изъяты> % годовых в размере и в сроки, установленные Графиком (Приложение к договору).

В силу п. 1.2.2.2 Кредитного договору в случае предоставления заёмщиком в банк полиса личного страхования (имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью), то устанавливаемая процентная ставка за пользование кредитом уменьшается на 2 процентных пункта (т.е. до 

<

данные изъяты>% годовых).

В п. 1.2.8.1, 1.2.6 Кредитного договора установлено, что обеспечением обязательств по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно п. 2.2.2 общих условий Кредитного договора права Банка по настоящему договору, как кредитора и залогодержателя, подлежат удостоверению Закладной в предусмотренном настоящим договором порядке в соответствии с действующим законодательством.

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, выдал заемщику кредит, что подтверждается мемориальным ордером 

<

№> от 

<

Дата>.

Ответчик использовала кредит по назначению. Право собственности ответчика и ипотека в силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 

<

Дата>, что подтверждается штампами регистрирующего органа на договоре купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

№> от 

<

Дата> и выпиской из ЕГРП на 

<

Дата>.

Ответчиком составлена Закладная, которая передана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Респ. Башкортостан 

<

Дата> Банку.

Несмотря на то, что ответчик в период приобретения квартиры состояла в зарегистрированном браке, в силу представленного ею нотариально удостоверенного брачного договора от 

<

Дата> указанная квартира находится исключительно в собственности ответчика, не является совместной собственностью.

Ответчик неоднократно с июня 2015 года нарушает предусмотренные Кредитным договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными средствами, систематически допускает просрочку по внесению ежемесячного платежа.

Право на досрочное взыскание всей суммы кредита при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (ежемесячного платежа), установлено в части 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ и п.п. 2.4.4.1 общих условий Кредитного договора.

Согласно п. 2.4.4.1 общих условий Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней и/или допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В связи с тем, что нарушения сроков стали систематическими и образованием просроченной задолженности, руководствуясь условиями Кредитного договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ, истец направил ответчику 

<

Дата> уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок по 05.07.2016г.

Однако требование Банка о досрочном возврате кредита оставлено без удовлетворения.

По состоянию на 

<

Дата> задолженность ответчика составила:

по кредиту, в т.ч. просроченному и досрочно - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек

по процентам, начисленным по 

<

Дата>. - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка.

Согласно п.п. 1.3.8, 1.3.9 индивидуальных условий кредитного договора, п.п. 2.5.2, 2.5.3 общих условий Кредитного договора при нарушении сроков возврата суммы кредита и/или уплаты начисленных процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 

<

данные изъяты> % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на 

<

Дата> неустойка составила:

неустойка в связи с нарушением сроков возврата кредита - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка

неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Итого задолженность ФИО1 по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата> по состоянию на 

<

Дата> составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, в т.ч.:

по кредиту - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек

по процентам - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка

неустойка в связи с нарушением сроков возврата кредита - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка

неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата> в пользу ПАО «Банка Уралсиб» по состоянию на 

<

Дата> в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, в том числе: по кредиту - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, по процентам - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, неустойку в связи с нарушением сроков возврата кредита - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка, неустойку в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, проценты за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек с учетом его фактического погашения, за период с 

<

Дата> до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; судебные расходы (государственная пошлина) в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> коп., в том числе за требование о взыскании задолженности в сумме 

<

данные изъяты> руб. и за требование об обращении взыскания на залог 

<

данные изъяты> руб., по уплате расходов по оценку заложенного имущества 

<

данные изъяты> руб.; обратить взыскание на предмет ипотеки, зарегистрированное на праве собственности за ФИО1, а именно: квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: г.Саратов, 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов. установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, в сумме 

<

данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель ПАО «Банка Уралсиб» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть спор в отсутствии представителя истца, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав представленные доказательства, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что 

<

Дата> между ОАО «Уралсиб» и ФИО1 заключен Кредитный Договор 

<

№>.

<

Дата> открытое акционерное общество "БАНК УРАЛСИБ" сменил наименование на публичное акционерное общество "БАНК УРАЛСИБ", что подтверждается копией выписки из ЕГРЮЛ с официального сайта Федеральной Налоговой службы.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2.1, 1.2.3, 1.2.4, 1.2.5 Кредитного договора Банком предоставлен Заемщику кредит в размере 

<

№> руб. на срок 

<

№> месяцев. Кредит предоставлен для целевого использования - на приобретение в собственность квартиры по адресу: 

<

адрес> стоимостью 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии с пунктами 1.2.2.1 Кредитного договора и п.п. 2.2.1, 2.4.1 Кредитного договора Заемщик обязался возвратить кредит и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита в размере 

<

данные изъяты> % годовых в размере и в сроки, установленные Графиком согласно приложения к договору, при этом в силу пункта 1.2.2.2 Кредитного договору в случае предоставления заёмщиком в банк полиса личного страхования (имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью), то устанавливаемая процентная ставка за пользование кредитом уменьшается на 2 процентных пункта, то есть до 

<

данные изъяты> % годовых.

В п. 1.2.8.1, 1.2.6 Кредитного договора установлено, что обеспечением обязательств по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».Согласно п. 2.2.2 Кредитного договора права Банка по настоящему договору, как кредитора и залогодержателя, подлежат удостоверению закладной в предусмотренном настоящим договором порядке в соответствии с действующим законодательством.

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, выдал заемщику кредит, что подтверждается мемориальным ордером 

<

№> от 

<

Дата>.

Ответчик использовала кредит по назначению. Право собственности ответчика и ипотека в силу закона зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 

<

Дата>, что подтверждается штампами регистрирующего органа на договоре купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

№> от 

<

Дата> и выпиской из ЕГРП на 

<

Дата>.

Ответчиком составлена Закладная, которая передана Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 

<

Дата> Банку.

Несмотря на то, что ответчик в период приобретения квартиры состояла в зарегистрированном браке, в силу представленного ею нотариально удостоверенного брачного договора от 

<

Дата> указанная квартира находится исключительно в собственности ответчика, не является совместной собственностью.

В части 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ и п.п. 2.4.4.1 общих условий Кредитного договора установлено право на досрочное взыскание всей суммы кредита при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа (ежемесячного платежа),

Согласно п. 2.4.4.1 общих условий Кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств при просрочке осуществления ежемесячного платежа на срок более чем 30 календарных дней и/или допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

В адрес ответчика банком было направлено 

<

Дата> уведомление об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок по 

<

Дата>.

Однако требование Банка о досрочном возврате кредита оставлено без удовлетворения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Ответчик, возражений относительно предъявленных исковых требований не заявил, доказательств того, что у него отсутствует задолженность по кредитному договору перед банком, либо того, что размер задолженности является иным суду вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представил.

Истцом подтверждены факты получения кредита ответчиком, неисполнения ею условий договора, а потому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредиту, которая составляет по состоянию на 

<

Дата> сумму в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, в том числе: по кредиту - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, по процентам - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, неустойке в связи с нарушением сроков возврата кредита - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка, неустойке в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки

Также подлежат взысканию с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банка Уралсиб» проценты за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. с учетом его фактического погашения, за период с 

<

Дата> до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека недвижимого имущества в силу закона, в соответствии со ст.77 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Способом реализации заложенного имущества в соответствии с п.1 ст.56, ст.78 Закона об ипотеке установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии с п.п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, состоящая из 

<

данные изъяты>-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, являющаяся предметом ипотеки, приобретена ФИО1 в собственность, право собственности на нее зарегистрировано 

<

Дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

№>. 

Ипотека зарегистрирована в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 

<

Дата> за номером государственной регистрации: 

<

данные изъяты>. Права кредитора по кредитному договору удостоверены закладной.

Согласно отчета об оценке 

<

№> от 

<

Дата> рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>, состоящая из 

<

данные изъяты>-х комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, оно соответствует требованиям ГПК РФ, содержит мотивированные выводы, проведено экспертом, имеющим опыт работы и необходимую специальность. 

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества на основании отчета ООО «Центр экономических и правовоых исследований» об оценке 

<

№> от 

<

Дата>, суд исходит из того, что ее размер необходимо установить 

<

данные изъяты>% от рыночной стоимости этого имущества. 

Данное положение закона направлено с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Таким образом, суд считает правомерным установить начальную продажную цену заложенного ответчиком имущества (квартиры) исходя из 

<

данные изъяты> % рыночной стоимости квартиры на основании отчета об оценке в сумме 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного имеются основания для обращения взыскания на предмет ипотеки – вышеуказанную квартиру с установлением следующих обстоятельств в силу требований ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102–ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»: 

- сумма, подлежащая уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества: сумма задолженности по кредитному договору 

<

№> от 

<

Дата> по состоянию на 

<

Дата> в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, из которых основной долг по кредиту - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, по процентам - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, неустойка в связи с нарушением сроков возврата кредита - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка, неустойка в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки; проценты за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. с учетом его фактического погашения, за период с 

<

Дата> до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

- наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя: 

двухкомнатная квартира, принадлежащая ФИО1, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная на 

<

данные изъяты> этаже, кадастровый 

<

№>, сведения о праве собственности свидетельство о государственной регистрации права серия 

<

№> от 

<

Дата>; 

- способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание: продажа с публичных торгов;

- начальная продажная цена 

<

данные изъяты> руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, размер которой соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ. Исковые требования «Банка Уралсиб» удовлетворены в полном объеме, в связи с чем с ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также расходы на услуги специалиста/оценщика по определению рыночной стоимости предмета ипотеки в сумме 

<

данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление публичного акционерного общества «Банка Уралсиб» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банка Уралсиб» задолженность по кредитному договору 

<

данные изъяты> от 

<

Дата> по состоянию на 

<

Дата> в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рубля 

<

данные изъяты> копеек, в том числе: по кредиту - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, по процентам - 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейка, неустойке, в связи с нарушением сроков возврата кредита - 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейка, неустойке, в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами - 

<

данные изъяты> рублей 52 копейки

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» проценты за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты> % годовых, начисляемые на сумму основного долга по кредиту в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рубля 

<

данные изъяты> копеек с учетом его фактического погашения, за период с 

<

Дата> до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки, зарегистрированное на праве собственности за ФИО1, а именно: квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный) 

<

№>.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, в сумме 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб.

Из суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки, уплатить суммы задолженности ФИО1 перед публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» согласно данному решению суда. 

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по оценку заложенного имущества в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) руб. 

<

данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 года.

Судья Н.Г. Седова