Дело № 2-93/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г.Пестово 

Пестовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.А.,

при секретаре Савиной В.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к администрации Пестовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пестовского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. В обоснование иска указывает, что 21 февраля 2018 года указанное жилое помещение предоставлено ему по договору социального найма № №. В указанном жилом помещении он зарегистрирован и проживает с 07 марта 2006 года. При обращении в Администрацию Пестовского муниципального района с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения получил отказ в связи с тем, что им не предоставлена справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства в период с 04 июля 1991 года по 13 сентября 1999 года. Однако, он родился и вырос, учился в школе, постоянно живет и работает в г. Пестово. В период с 04 сентября 1985 года по 14 февраля 2002 года работал в Пестовском межхозяйственном лесе, что подтверждается записями в трудовой книжке. Данным предприятием была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> в которой был зарегистрирован и проживал с 1988 года по 13 сентября 1999 года. 14 августа 1996 года заключил брак, регистрация которого произведена в Пестовском отделе ЗАГС. В период с 1982 года по 1984 год проходил военную службу по призыву, призывался Пестовским райвоенкоматом. Ранее не использовал право на приватизацию жилья, в связи с чем полагает, что отказ в приватизации нарушает его права на получение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, указанным в нем, просил признать право собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку постоянно проживал и работал на территории г. Пестово, ранее свое право на приватизацию жилья не использовал.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Пестовского муниципального района, надлежаще и своевременно извещенный о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по уважительной причине, дело просил рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, о чём в деле имеется письменное ходатайство. 

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В силу ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статьям 6 и 7 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из приведенных норм Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, 21 февраля 2018 года Администрацией Пестовского муниципального района по договору социального найма жилого помещения № № передано нанимателю ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью - 

<

данные изъяты> кв.м. Согласно типового договора социального найма № № от 21 февраля 2018 года ФИО1 является единственным нанимателем указанного жилого помещения. 

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пестовскому району № 139 от 20.09.2019 года ФИО1 зарегистрирован и проживает один по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с 07 марта 2006 года.

Согласно уведомления Администрации Пестовского муниципального района № № от 19.11.2019 г. истцу ФИО1 было отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на том основании, что им не предоставлена справка, подтверждающая регистрацию по месту жительства с 04.07.1991 года по 13.09.1999 год.

Из материалов дела усматривается, что в указанном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован с 07 марта 2006 года и по настоящее время. В период с 13.09.1999 года по 07 марта 2006 года был зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. Согласно архивной справки № 738, выданной комитетом культуры и туризма Администрации Пестовского муниципального района 18 ноября 2019 года, согласно просмотренным документам за 1992-1993 гг., 2008-2011 гг. информация о регистрации по месту жительства ФИО1 по адресу 

<

адрес> отсутствует. Между тем, как следует из справки о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года местом жительства ФИО1 указано: 

<

адрес>. Также сведения о регистрации ФИО1 по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> подтверждаются произведенной записью в домовой книге для прописки проживающих в доме 

<

адрес>. По указанному адресу ФИО1 зарегистрировался после снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Запись в трудовой книжке серии 

<

данные изъяты> г. о принятии ФИО1 на работу в 

<

данные изъяты>, где проработал по 14.02.2002 г. также свидетельствует о проживании ФИО4 в г. Пестово.

Как следует из представленной Администрацией Пестовского муниципального района справки, истец ФИО1 с 13.09.1999 г. по 31.12.2007 г., с 28.09.2015 г. по 15.11.2019 г. не использовал своё право на приватизацию жилья в г.Пестово и в Пестовском районе Новгородской области. 

Согласно архивной справки № 698 от 07.11.2019 года, выданной Комитетом культуры и туризма Администрации Пестовского муниципального района истец ФИО4 в период с 01.01.2008г. по 28.09.2015г. не использовал свое право на приватизацию жилья в г. Пестово Новгородской области.

Право истца на проживание в спорном жилом помещении не оспаривается. При этом, отсутствие у истца возможности оформить приватизацию жилья в связи с тем, что им не предоставлены документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства в период с 04.07.1991 года по 13.09.1999 года - не могут служить основанием для лишения истца гарантированного Законом права на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения, поскольку в судебном заседании было установлено, что истец в указанные периоды фактически находился и проживал на территории г. Пестово. Указанные сведения подтверждаются пояснениями истца и предоставленными им документами. Также установлено, что истец свое право на приватизацию жилья не использовал. Данный факт подтверждается архивными справками Администрации Пестовского муниципального района Новгородской области.

Таким образом, в силу ст.ст.2 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» у истца имеется право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 

Поскольку право истца на приобретение жилья в порядке приватизации не должно быть нарушено, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков. Таким образом, судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика Администрации Пестовского муниципального района, являющегося органом местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1,2,4,6,7,18 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ст.ст. 10,56,194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО3 ФИО7 к администрации Пестовского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО9 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: С.А.Андреева 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2020 года.