Дело № 2-1475/2024

УИД 52RS0009-01-2024-001132-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.05.2024г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Гадалиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки. В обоснование требований указано, что является членом садоводства № вторая очередь и пользуется земельными участками № площадью 593 кв.м. и № площадью 587 кв.м., расположенным по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается справкой и членской книжкой. С 2000г владеет, пользуется добросовестно, открыто и непрерывно указанными земельными участками, возделывает и обрабатывает их, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает все платежи, несет бремя содержания. Постановлением главы Администрации Арзамасского района № от 04.09.1997г, садоводческому товариществу № вторая очередь отведен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок 8.9 га (район Сельхозтехника). В ноябре 2023г обратилась в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, но получила отказы. Из уведомлений от 09.11.2023г усматривается, что зарегистрированные права на данные земельные участки отсутствуют. Согласно межевому плану от 26.09.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 593 кв.м., расположен в границах следующих точек: *** Согласно межевому плану от 26.09.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 587 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***. Иных лиц, имеющих притязания на указанные земельные участки не имеются, участки под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом. Право собственности на земельные участки возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 593 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: *** на земельный участок площадью 587 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразила свое согласие на вынесение заочного решения.

Представитель ответчиков администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Комитета имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в заочном производстве.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Установлено, что постановлением главы Администрации Арзамасского района от 04.09.1997 садоводческому товариществу № вторая очередь и АО «Арзамасагропромхимия» переданы земельные участки 7 и 8,9 га (район п. Сельхозтехника) соответственно переданы в постоянное (бессрочное) пользование. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке. 

ФИО1 выделены садовые участки №,№. 

С 2000 года в пользовании ФИО1 находятся земельные участки № площадью 593 кв.м. и № площадью 587 кв.м., расположенным по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается справкой и членской книжкой и свидетельствует о том, что садовый земельный участок предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из уведомлений Управления Росреестра по Нижегородской области от 09.11.2023г усматривается, что зарегистрированные права на данные земельные участки отсутствуют. 

Согласно межевому плану от 26.09.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 593 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***

Согласно межевому плану от 26.09.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 587 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***

Поскольку спорные земельные участки предоставлены ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 593 кв.м. № и площадью 587 кв.м. №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, с границами в вышеуказанных координатах, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области (ИНН 

<

***>), Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 593 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2024 г.