К делу 

<

......> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая 22 апреля 2019 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Волковой О.П. 

секретаря Филекиной Н.В. 

прокурора Котовой А.Р.,

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

......>. 

В настоящее время по данному адресу остается зарегистрированным ответчик ФИО3, по данному адресу он не проживает.

Брачным договором от 22.07.2018 года оговорено, что имущество приобретенное в течении брака является собственностью того из супругов, на имя которого имущество приобретено или зарегистрировано. Решением мирового судьи от 25.10.2018 года брак с ответчиком расторгнут, о чем 27.11.2018 года составлена актовая запись №

<

......>. 

С указанного времени ответчик по указанному адресу регистрации не проживает, его вещей и мебели в домовладении нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. 

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ему больше прописаться не куда, у него есть жилье в городе Красноярске, но у него нет денег, чтобы туда уехать.

Помощник прокурора Котова А.Р. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 08.08.2016 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

......>. 

Согласно акту обследования от 08.04.2019 года составленный руководителем ТОС участка №6 ФИО4 в присутствии свидетелей ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

......>, ответчик ФИО3 не проживает. 

Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и лица, с которыми собственник заключил соглашение о пользовании жилым помещением. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и членами семьи и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ. 

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик не является членом семьи истица. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истицы как члена их семьи. При отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, поскольку он является совершеннолетним, дееспособным человеком и не лишен по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением. 

Требований о предоставлении в его пользование другого жилого помещения от ответчика не поступило. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью. 

Прекратить право пользования ФИО3, 

<

......> рождения, уроженца 

<

......> жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>. 

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

......>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья: Подпись О.П. Волкова

Копия верна. Судья О.П. Волкова