№ 2-1334/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки 08 апреля 2019 года

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Татарова В.А. при секретаре Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки, о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо ГСК «Жигули»,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском о признании собственности на гаражный бокс 

<

№ обезличен> общей площадью 

<

данные изъяты> кадастровый 

<

№ обезличен> по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Жигули», указывая, что гаражный бокс расположен в здании ГСК, разрешение на строительство выдано органом местного самоуправления 

<

дата>, окончено, используется по назначению. Истец полностью выплатил сумму пая, задолженности перед ГСК в настоящее время не имеет, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости. 

В судебном заседании истица заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г.о.Химки в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом под роспись.

Представители ГСК «Жигули» ФГБУ, "Федеральная кадастровая палата Росреестра" и Химкинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как видно из материалов дела, ордером Управления коммунального хозяйства исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов от 21.06.1982 разрешено ГСК «Жигули» производство строительных работ на ул.Первомайская. 

Актом обследования земельного участка от 25.12.1985 комиссия Химкинского городского исполнительного комитета установила, что на земельном участке, отведенном ГСК «Жигули» решением от 03.11.1977 возведено двухэтажное кирпичное здание боксового типа на 40 мест в соответствии с утвержденным ГлавАПУ МОИК проектом, сделан вывод о пригодности земельного участка для размещения двухэтажных кирпичных гаражей боксового типа на 40 мест. 

Решением исполнительного комитета Сходненского городского совета народных депутатов от 15.08.1989 земельный участок площадью 0,16 га передан ГСК «Жигули» в постоянное пользование под гаражи.

Техническим заключением специалиста МП «АУП – Химки» № 07-03-19 от 27.03.2019 подтверждается, что бокс соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью граждан. Выводы специалиста мотивированы исследовательской частью данного заключения, последовательны, непротиворечивы, принимаются судом в основу решения.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс № 25, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Согласно техническому паспорту МОБТИ гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты>, расположен на 1-м этаже в здании ГСК «Жигули». 

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. 

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № 25 в ГСК «Жигули» по адресу: 

<

адрес> (кадастровый 

<

№ обезличен>).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Татаров