Дело № УИД 50RS0№-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 марта 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «БКС» к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «БКС» обратился с иском к ответчикам, указав, что МУП «БКС» осуществляет деятельность в сфере холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также п. 4.4 ч. 2 ст. 44, пп. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжения, отопления. ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении №, что следует из выписки из домовой книги. Однако, в нарушение действующего законодательства ответчики в период с января 2019 г. по май 2024 г. не производили оплату за услуги «холодное в/с», «водоотведение», «горячее в/с (носитель)»; в период с августа 2022 г. по май 2024 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)». ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате коммунальных услуг. Судебный приказ отменен определением суда от 19.06.2024г. Задолженность не погашена. 

Истец в уточненном иске просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность в пользу МУП «БКС» в размере 23 738,83 руб. за период с августа 2022 г. по март 2024 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 26 361,01 руб. за период с марта 2021 г. по март 2024 г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение»; взыскать солидарно пени в размере 8 973,73 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 9 644,64 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение», пени по день фактического оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ; с расходы по уплате госпошлины размере 4 000 руб.

Представитель истца МУП «БКС» в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного разбирательства суду не предоставлены.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате и времени рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В пунктах 23, 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

По смыслу приведенных нормативных положений и разъяснений по их применению, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на нанимателе. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении №, что следует из выписки из домовой книги. 

МУП «БКС» осуществляет деятельность в сфере холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления. 

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также п. 4.4 ч. 2 ст. 44, пп. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ, между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией МУП «БКС» были заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, теплоснабжения, отопления. 

В силу положений п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) потребителем признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере:

- 23 738,83 руб. за период с августа 2022 г. по март 2024 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 

- 26 361,01 руб. за период с марта 2021 г. по март 2024 г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение».

В случае несвоевременного и(или) неполного внесения платы за оказанные коммунальные услуги потребитель обязан уплатить кредитору пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- 8 973,73 руб. за период с 13.09.2022г. по 05.03.2025г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 

- 9 644,64 руб. за период с 13.04.2021г. по 05.03.2025г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение».

В материалы дело представлено постановление об окончании исполнительного производства, согласно которому сумма, взысканная по ИП составляет 48 765,13 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балашихинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников задолженности по оплате коммунальных услуг. 

Судебный приказ отменен определением суда от 19.06.2024г. 

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

До настоящего времени задолженность по оплате за коммунальные услуги ответчиками не погашен, доказательств обратного суду не представлено. При этом, оснований полагать, что представленный истцом расчет задолженности неправомерен, суд не усматривает, поскольку ответчиками контррасчет не представлен, доказательств, что в спорный период ответчикам не предоставлялись коммунальные услуги или предоставлялись ненадлежащего качества, а также что оплата им производилась истцу либо иной ресурсоснабжающей организации, в материалах дела не содержится.

Таким образом, факт неисполнения ответчиками своих обязанностей по оплате за коммунальные услуги нашел свое подтверждение в материалах дела, представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судом, признан обоснованным и не оспорен, доказательств оплаты ответчиками суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание, что ответчики в установленный законом срок не оплачивали коммунальные услуги, требования о взыскании солидарно пени в размере 8 973,73 руб. за период с 13.09.2022г. по 05.03.2025г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 9 644,64 руб. за период с 13.04.2021г. по 05.03.2025г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение», обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о удовлетворении иска, возмещение документально подтвержденных расходов истца на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. солидарно возлагается на ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «БКС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт 

<

...>), ФИО3 (паспорт 

<

...>) в пользу МУП «БКС» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 23 738,83 руб. за период с августа 2022 г. по март 2024 г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 26 361,01 руб. за период с марта 2021 г. по март 2024 г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение»; пени в размере 8 973,73 руб. за период с 13.09.2022г. по 05.03.2025г. за услуги «отопление», «горячее в/с (энергия)», «горячее в/с (носитель)»; 9 644,64 руб. за период с 13.04.2021г. по 05.03.2025г. за услуги «холодное в/с», «горячее в/с (носитель)», «водоотведение», а всего 68 718,21? руб., расходы по госпошлине 4000 руб., а всего 72 718,21? руб. 

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт 

<

...>), ФИО3 (паспорт 

<

...>) в пользу МУП «БКС» (ИНН 

<

***>) пени по день фактического оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 06.03.2025г. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 01.04.2025

______________