Дело № 2-105/2024

УИД22RS0023-01-2024-000123-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года с. Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Рудь Т.О., 

при секретаре Ульрих А.Н.,

с участием прокурора Калманского района Алтайского края Мосина Р.Я., истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Бучнева Н.П., ордер № 020202 от 06 мая 2024 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ее мать ФИО3 с малолетней дочерью. Ответчик вселен в жилой дом в качестве гражданского супруга матери, однако с декабря 2023 года они прекратили совместное проживание, общее хозяйство не ведут. ФИО2 выехал из указанного жилого помещения добровольно, забрав свои личные вещи, при этом сняться с регистрационного учета не желает, расходы за коммунальные услуги не оплачивает. Наличие регистрации ответчика, не являющегося членом семьи истца нарушает ее права, поскольку плата за вывоз ТКО непосредственно связана с количеством зарегистрированных лиц в жилом помещении, в связи с чем на нее дополнительно ложится бремя расходов по оплате коммунальных платежей, а также нарушает право на распоряжение жилым помещением. 

При указанных обстоятельствах, истец, ссылаясь на положения ст. ст. 209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик после прекращения совместного проживания в гражданском браке с его матерью добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои вещи, с указанного времени вселяться попыток не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производит. На устное предложение сняться с регистрационного учета ответил отказом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по последнему известному месту жительства (месту регистрации); направленная в указанный адрес судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату (в связи с непроживанием). 

В связи с отсутствием сведений об адресе фактического проживания ответчика, определением суда в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты их интересов назначен адвокат Адвокатской палаты Алтайского края.

В судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Бучнев Н.П., который полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статей 50, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав истца, представителя ответчика, назначенного в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 (до заключения брака ФИО4) Д.В. на основании акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного администрацией 

<

адрес> принадлежит жилой дом (кадастровый №) и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок (кадастровый №), расположенные по адресу: 

<

адрес>, 5, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (7,11,47,48).

Согласно сведениям домовой книги, а также согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП ОП по 

<

адрес> МО МВД России «Топчихинский» по адресу: 

<

адрес>, 5 на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ-Аникина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-9,26).

Как следует из пояснений истца, а также подтверждается пояснениями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве гражданского супруга- ФИО3 (матери истца). В декабре 2023 года ФИО3 и ФИО2 прекратили совместное проживание, совместного хозяйства не ведут. В январе 2024 года ФИО2 забрал свои вещи, а также автомобиль и уехал в неизвестном направлении. О месте фактического проживания ответчика в настоящее время неизвестно. С указанного времени ответчик вселяться в жилое помещение попыток не предпринимал. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчиком доказательств наличия в настоящее время у него права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению о том, что факт отсутствия семейных отношений между сторонами спора, как и отсутствие между ними соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, полностью нашли свое подтверждение, в связи с чем требование истца о признании ответчика ФИО2, утратившим право пользования им является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При рассмотрении спора истец в порядке статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не заявила требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт .......) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 5. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 07 мая 2024 года. 

Судья Т.О. Рудь 

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

....... 

.......

....... 

....... 

.......

.......

.......

....... 

....... 

.......