Дело № 2-3041/2025

УИД №55RS0006-01-2025-004609-49

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» октября 2025 года г. Омск 

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б(Х) Н.Н. к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование, указав на то, что .... умер Х.Н.А., .... года рождения (далее - Наследодатель), который являлся отцом Б(Х) Н.Н. (истец). Наследодателю принадлежало на праве собственности следующее имущество: № в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес, квартира по адресу: адрес, а также земельный участок по адресу: адрес. После смерти наследодателя она в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Омска З.В.Г. с заявлением о вступлении в наследство. Кроме нее наследником по закону являлась ее родная сестра - Х.М.Н., которая от принятия наследства отказалась. Таким образом, она одна приняла наследство после смерти Х.Н.А. о чем нотариусом г. Омска З.В.Г. были выданы соответствующие свидетельства. Вместе с тем, наследодатель являлся членом СНТ «Деревообработчик» и владел земельным участком по адресу: адрес, что подтверждается копией членской книжки СНТ «Деревообработчик». На указанный участок по адресу: адрес, свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было, так как право собственности на указанный земельный участок на Х.Н.А. оформлено не было. В соответствии с заключением специалиста № от ...., стоимость земельного участка, общей площадью № кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства, расположенного по адресу: адрес составляет 228 800 руб.

Просила признать за ней Б.Н.Н., .... года рождения, право собственности в порядке наследования после Х.Н.А., .... года рождения, умершего ...., на земельный участок по адресу: адрес

Истец Б(Х) Н.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Б(Х) Н.Н. – Л.П.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Просил исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Омской области, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСН СНТ «Деревообработчик» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. В телефонограмме на имя суда председатель ТСН СНТ «Деревообработчик» С.Е.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо нотариус З.В.Г. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1118 п. 1 и ст. 1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

На основании части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

В судебном заседании установлено, что Х.Н.Н. (истец), Х.М.Н. приходятся дочерями Х.Н.А., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра ЗАГС /л.д.57-62/.

Материалами дела установлено, что .... умер Х.Н.А., .... года рождения.

Умершему Х.Н.А. принадлежало на праве собственности следующее имущество: ? в праве общей собственности на квартиру по адресу: адрес, квартира по адресу: адрес а также земельный участок по адресу: адрес

После смерти Х.Н.А истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу г. Омска З.В.Г. с заявлением о вступлении в наследство /л.д.83/. 

Кроме нее наследником по закону являлась ее родная сестра - Х.М.Н., которая от принятия наследства отказалась /л.д.86 обратная сторона/.

Таким образом, Б(Х) Н.Н. одна приняла наследство после смерти Х.Н.А., о чем нотариусом г. Омска З.В.Г. были выданы соответствующие свидетельства /80-121/.

Далее, материалами дела установлено, что Х.Н.А. являлся членом СНТ «Деревообработчик» и владел земельным участком по адресу: адрес, что подтверждается копией членской книжки СНТ «Деревообработчик» /л.д8/.

Из искового заявления, следует, что на указанный участок по адресу: адрес, свидетельство о праве на наследство нотариусом выдано не было, так как право собственности на указанный земельный участок на Х.Н.А. оформлено не было. 

По сведениям, представленным из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости (земельный участок, описание объекта недвижимости: адрес: адрес /л.д.65/.

Из заключения кадастрового инженера следует, что на основании договора от 16.06.2025 № подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: адрес (далее -образуемый земельный участок).

Границы образуемого земельного участка сформированы по существующим границам объекта искусственного происхождения (деревянный забор), по данным геодезической съемки, с учетом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕРГН).

Образуемый земельный участок расположен в границах территориальной зоны садоводства и огородничества (СО), учтенной в ЕРГН с реестровым номером №.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ-город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201 для территориальной зоны садоводства и огородничества (СО) установлен градостроительный регламент в части предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков. Для земельных участков с видом разрешенного использования «Ведение садоводства (код 13.2)» на один блок: минимальный - № кв.м, максимальный - № кв.м.

На образуемом земельном участке расположены не зарегистрированные в ЕГРН объекты капитального строительства /л.д.11-15/.

В соответствии с заключением специалиста № от ...., стоимость земельного участка, общей площадью № кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение садоводства, расположенного по адресу: адрес, составляет 228 800 руб. /л.д.22-27/.

В телефонограмме на имя суда председатель ТСН СНТ «Деревообработчик» С.Е.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Из искового заявления следует, что после смерти Х.Н.А., право истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, кроме того, земельный участок №, расположенный в СНТ «Деревообработчик», на день смерти Х.Н.А. является его собственностью, соответственно он подлежит включению в наследственную массу. 

Таким образом, истец, являясь наследником по закону первой очереди, в установленный законом срок приняла часть наследства, что в силу ст.1152 ГК РФ свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, а также с учетом мнения ТСН СНТ «Деревообработчик», суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 ГК РФ, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 ГК РФ, способов, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Б(Х) Н.Н., .... года рождения, (паспорт №), право собственности в порядке наследования после Х.Н.А., .... года рождения, умершего ...., на земельный участок, расположенный по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение изготовлено «27» октября 2025 года.