Дело № 2-558/2020 УИД 64RS0019-01-2020-000934-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Брандт И.С., 

при секретаре Харитоновой Э.О., 

с участием старшего помощника Красноармейского межрайонного прокурора Мазепина К.Д., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с 2013 года состоит на регистрационном учете ФИО2, который по указанному адресу не проживает, место жительства его ей не известно. Достигнутое между ними устное соглашение о том, что он через год снимется с регистрационного учета, ответчик не выполнил. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении препятствует распоряжению данным имуществом. В связи с чем истец просила суд прекратить право пользования ФИО2. жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме. Дополнительно пояснила, что ответчик – её сын, по адресу регистрации он никогда не проживал. После окончания школы учился и работал в 

<

адрес>, там же проживал, затем приобрел жильё. В настоящее время также проживает в 

<

адрес> со своей семьёй. С её стороны препятствий в проживании никогда не было, сын не имел намерений вселиться в принадлежащий ей дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковые требования не представил.

Учитывая, что ответчик был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

По ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д.26-28). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По учетам адресно-справочной картотеки ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу (л.д.36).

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с 2009 года знает семью С-вых, ей известно, что после окончания школы ФИО2 не живет в 

<

адрес>, работает и проживает с семьей в 

<

адрес>. В доме ФИО7 вещей её сына она не видела.

Судом установлено, что не смотря на регистрацию по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 продолжительное время по данному адресу не проживает. Длительное время проживает со своей семьей по другому адресу. 

Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей себя не считают, членом семьи собственника дома, по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является.

По смыслу указанной нормы права, наличие кровных родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что эти лица являются членами одной семьи, поскольку для признания членом семьи собственника необходимо в первую очередь совместное проживание этих лиц в одном жилом помещении.

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Выезд ответчика в другое место жительства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неисполнение им обязанностей по оплате коммунальных услуг, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ФИО2 с собственником жилого помещения.

При этом суд учитывает, что выезд ФИО2 из жилого помещения не носил вынужденного характера, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, попыток вселения в жилое помещение он не предпринимал.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также свидетельствующих о временном и вынужденном проживании по другому адресу по каким-либо причинам суду, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем обращения с апелляционной жалобой через Красноармейский городской суд Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 ноября 2020 года.

Председательствующий И.С. Брандт