Дело № 2 – 3987 / 2025

УИД: 48RS0002-01-2025-004363-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьиПолосиной С.М.,

при секретаре судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.В обоснование иска ссылаются на то, что они является собственниками указанной квартиры. Внастоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истцов, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, между сторонами не заключено соглашение о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире истцов существенным образом ограничивает ихправа по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Поэтому ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования квартирой по адресу: г

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,о причинах неявки суду не сообщили. Истец в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца - адвокат Комова Т.И. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

С учетом мнения истцов и его представителя суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Липецка Трошкина Ю.М., поддержавшей обоснованность исковых требований, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу положений ст. 301 и ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности нажилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данным регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, (дата) года рождения, с 10.02.2016.

Анализируя представленные в дело доказательства, с учетом того, что истцы являются собственникамиспорного жилого помещенияи зарегистрированы в нем, стороны совместное хозяйство не ведут, ответчикФИО3 не проживает в спорной квартире и не является членом семьиистцов, коммунальные услуги не оплачивает, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию принадлежащим истцу жилым помещением, в материалы дела не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившими право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, данное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходитк выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, к ФИО3,паспорт гражданина Российской Федерации серия №, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу:г. 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2025.

Председательствующий С.М. Полосина