УИД: 39RS0001-01-2021-002387-41

2-2779/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи: Мухиной Т.А.,

при секретаре Вольных А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указывая в обоснование иска, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 27 февраля 2007 года истец зарегистрировала в квартире ФИО2 Ответчик членом семьи истца не является, родственные связи с истцом отсутствуют, в квартире ФИО2 не проживает с 2014 года, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо расходов связанных с содержанием жилья не несет. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако во внесудебном порядке ФИО2 не желает выписываться с её квартиры, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с названным иском. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало. Возражений на иск не предоставлено.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности возникло на основании договора приватизации заключенного с администрацией 

<

адрес>, зарегистрированного в реестровой книге № под № на стр. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается пояснениями истца, свидетелей ФИО3, ФИО4, что ответчик в квартире не проживает с 2017 года, в квартире его вещей не имеется, за коммунальные услуги он не оплачивает. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

В силу ст. 3 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение. 

Принимая во внимание, что ответчик фактически не является членом семьи собственника спорной квартиры, в квартире постоянно не проживает, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истцом на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой и сохранении регистрации между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 года.

Судья: Т.А. Мухина