<

данные изъяты>

Дело № 2-925/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 21 июня 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации, 

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 с учетом уточненных требований о признании утратившим права пользования жилым помещением, прекращении его регистрации, указав, что истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В период брака ФИО2 зарегистрировала в квартире ответчика по месту жительства. Ответчик около 14 лет в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных услуг он не принимает. Ответчик перестал быть членом семьи собственника, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением. Просят признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 подтвердили исковые требования. 

Представитель ответчика ФИО3, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Волоколамского филиала МОКА ФИО4 в судебном заседании возражала против иска. 

Представитель третьего лица, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волоколамскому району по Московской области в Волоколамском районе, в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Свидетьель ФИО5 в судебном заседании показала, что является матерью ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в квартире не проживает, не появляется. 

Заслушав объяснения истцов, представителя ответчика, свидетеля, рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> долей, а ФИО2 собственником 

<

данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Москвы ФИО, реестр № д. В данное жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ее 

<

данные изъяты> ФИО1, 

<

данные изъяты> ФИО2 ФИО3 ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик в доме не проживает, личных вещей не имеет, не оплачивает коммунальные услуги. 

Требуя прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета в нем, истцы ссылаются на факт прекращения семейных отношений с ответчиком, отсутствие ведения общего хозяйства, основывая свои требования на положении ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. 

Ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение как супруг ФИО2, однако в настоящее время между ответчиком и истицей семейные отношения прекращены, в жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., расходы за пользование жилым помещением он не несет, вселен в жилое помещение собственником в качестве безвозмездного пользователя жилым помещением, договора найма между сторонами заключено не было, с момента расторжения брака с истицей ответчик в жилом помещении не проживают, а поэтому прекращение пользования спорной жилплощадью никак не нарушает его прав.

Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования им с собственником не имеет, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает возможным удовлетворить иск, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что ответчик длительное время ( более 15 лет) не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи, с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, не имеется.Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>