№ 2-473/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тобольск 07 августа 2025 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.,

при секретаре Громовой В.С.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4,

третьих лиц ФИО5, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Тобольского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> за сыном ФИО2 в течение шести месяцев после смерти наследодателя, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ и жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Требования мотивируют тем, что 02 января 2002 года умерла бабушка истца ФИО1, на момент смерти ей принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 07 ноября 2024 года, земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 03 декабря 1992 года. После смерти ФИО1, наследниками первой очереди являлись ФИО2, ФИО16, ФИО6 ФИО16, ФИО6, который впоследствии умер, отказались от наследства. ФИО2, отец истца фактически принял наследство после смерти матери, вселил в жилой дом свою дочь ФИО15, которая проживает в нем по настоящее время, ухаживает за домом, пользуется земельным участком. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти ФИО2 принял его сын ФИО3 по завещанию, другие наследники от наследства отказались, к нотариусу не обратились. Истец является единственным наследником, принявшим наследство.

ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивает, просит удовлетворить, суду показал, что спорное имущество принадлежало его бабушке, после ее смерти отец – ФИО2 фактически принял наследство, распорядился им по своему усмотрению, вселив в дом свою дочь ФИО15, которая проживает в нем по настоящее время, он как наследник не препятствует проживанию сестры в доме и использование ей земельного участка, желает после оформления наследства, подарить ей имущество.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствии, земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не значится, имущественных интересов не имеет (л.д. №).

Третье лицо ФИО5 не возражает против удовлетворения исковых требований, суду показала, что она проживает с доме с 2003 года, пользуется домом и земельным участком по настоящее время, споров и притязаний нет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, показала, что отец ФИО2 вселил в дом ФИО15, брат ФИО3 не возражает против проживания сестры в доме, которая сделала ремонт, пользуется земельным участком.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании показала, что споров по земельному участку нет, на земельном участке расположен один дом, участок огорожен.

Третьи лица ФИО10, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании распоряжения Булашовского сельского Совета передано в собственность бессрочно 0,20 га по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Судом установлено, что ФИО3 принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, ответом нотариуса нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района ФИО11 от 24 июня 2025 года, наследственного дела к имуществу ФИО1, нет (л.д. №).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью (л.д.№).

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, ФИО6 отказались от наследства после смерти матери ФИО1 (л.д. №).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти и актовой записью (л.д.№).

Факт родственных отношений истца и третьих лиц ФИО5, ФИО7, ФИО14, ФИО3 с умершим ФИО2 подтверждается свидетельствами о рождении и актовыми записями (л.д. №).

Суду представлена выписка из ЕГРН от 06 июня 2025 года, согласно которой жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д. №).

Как следует из выписки из ЕГРН от 06 июня 2025 года, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> имеет правообладателя ФИО1 (л.д. №

Суду представлена копия похозяйственной книги с 2002 года по 2006 годы, где главой хозяйства указана ФИО1 по адресу: 

<

адрес>,лицевой счет закрыт в связи со смертью (л.д. №).

Согласно справке администрации Булашовского сельского поселения от 25 января 2010 года, ФИО1 на день смерти проживала одна по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Свидетель ФИО9 суду показала, что знает семью К-вых давно, ФИО15 проживает в доме бабушки ФИО1 примерно 22-23 года, вселилась сразу после ее смерти, сделала ремонт в доме, обрабатывает земельный участок. ФИО15 вселил отец ФИО2 После смерти матери ФИО1 за домом и земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес> стал ухаживать сын ФИО2 После смерти ФИО2 наследство принял ФИО3, который разрешил сестре проживать в доме, использовать земельный участок. Споров и притязаний нет. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. № 10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В силу положений ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных статьями 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом. 

Примеры фактических действий по принятию наследства приведены в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9. В частности, таковыми действиями могут быть вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию находящимся в этом помещении имуществом.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ее сын ФИО2 фактически принял наследство, распорядился имуществом после смерти матери, однако, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обратился, вселил в спорный дом свою дочь ФИО15, которая проживает в доме по настоящее время. 

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 в течение шести месяцев после смерти ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, что свидетельствует о принятии им наследства.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

До настоящего времени ФИО5, ФИО7, ФИО10 не заявили о своих правах и не обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследственные права после смерти ФИО2, отказались от наследственных прав в пользу истца.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы ни находилось, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению. 

Обстоятельств, препятствующих наследованию, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> за сыном ФИО2 в течение шести месяцев после смерти наследодателя. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ и жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: ведение ЛПХ и жилой дом с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2025 года.