Дело № 2-982(1)/2018 

Решение

Именем Российской Федерации

16.10.2018 года п. Дубки 

Саратовский районный суд Саратовской области в составе: 

председательствующего судьи Передреевой Т.Е., 

при секретаре Бескровновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

истец обратилась в суд с иском к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области и просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 14 кв.м., по адресу: 

<

адрес> признать право собственности в порядке наследования на данное недвижимое имущество. В обоснование требований указано, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1983 года. При жизни она начала оформлять данное помещение в собственность, 22.11.2017г. выразила намерение заключить договор приватизации жилого помещения, обратившись с соответствующим заявлением в администрацию Саратовского муниципального района Саратовской области, однако ДД.ММ.ГГГГ., не оформив свои права на спорное жилое помещение в установленном законом порядке, умерла. После ее смерти единственным наследником, принявшим наследство, является истец. Но ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку имеются разночтения в свидетельстве о рождении, а также право наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, и настаивала на их удовлетворении.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец ФИО1 является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, в силу требований закона ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

П. 1 ст.1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса, ФИО1 в установленный законом срок принял наследство, 18.06.2018г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 14 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 16.06.1983 г. и по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

19.09.2017г. ФИО2 выдала на имя ФИО3 доверенность по вопросу заключения договора социального найма, а также приватизации занимаемого ею жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

23.10.2017г. между администрацией Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, с одной стороны, и ФИО2, в лице представителя ФИО3, с другой стороны, был заключен договор социального найма, в соответствии с которым последней передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из оной комнаты в коммунальной квартире площадью 14 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

22.11.2017г. ФИО3, действующая в интересах ФИО2 на основании доверенности, обратилась в администрацию Соколовского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области с заявлением о передаче в собственность ФИО2 занимаемого ею жилого помещения.

Поскольку по не зависящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, суд считает, что жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 14 кв.м., в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после умершей ФИО2.

На основании приведенных выше норм права, а также с учетом того, что в судебном заседании было установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, принявшей в установленный законом срок наследство после ее смерти, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании за ней в порядке наследования права собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 14 кв.м., в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей 28.11.2017г. ФИО2 жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 14 кв.м., в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 14 кв.м., в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2018г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья