УИД 23RS0015-01-2025-003274-12 Дело № 2 - 271/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 15 января 2026 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Пекун А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\2 к администрации Ейского городского поселения 

<

адрес>, третье лицо межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО\2 обратился в суд с иском, и просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Истец – ФИО\2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО\5 просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – администрация Ейского городского поселения 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и 

<

адрес>м управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив представленные суду материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков предприятиям и учреждениям для коллективного садоводства», решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков предприятиям и учреждениям для коллективного садоводства», Решения Исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта организации территории и застройки коллективного сада ремонтнотехнического предприятия райагропрома», решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О плане границ и размерах земельных участков, предоставленных для коллективного садоводства рабочих и служащих» в частности, ремонтно-техническому предприятию райагропрома, предоставлен земельный участок для развития коллективного садоводства, осуществлена нарезка садовых участок по 500 кв. м. для каждой семьи (л.д.8-15).

На основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации устава садоводческого товарищества ремонтно-технического предприятия райагропрома», зарегистрирован Устав кооперативного садоводческого товарищества рабочих и служащих районных предприятий Райагропрома с наименованием «Восход» (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО\2 принят в члены садоводческого товарищества «Восход», что подтверждается членской книжкой № (л.д. 27-29).

На основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р мне, ФИО\2, как члену садоводческого товарищества «Восход», разрешили строительство на садовом участке № площадью 0,05 га садового домика и хозстроений (л.д. 17).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО\2, является членом садоводческого товарищества «Восход» и в его пользовании находится земельный участок № площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира

<

адрес> (л.д.31-33).

На указанном земельном участке № площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ФИО\2, выстроен садовый дом литер А, общей площадью 23,8 кв. м., состоящего из коридора №, площадью 3,4 кв. м, подсобной №, площадью 5,4 кв. м., нежилой комнаты №, площадью 23,8 кв. м., с подвалом литер под А, состоящего из подвал № площадью 8,5 кв. м., подвал № площадью 22,8 кв. м., что подтверждается данными технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-51).

На основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении землепользования граждан занимающихся садоводством, согласно земельному кодексу РСФСР» земельный участок № площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> передан в собственность бесплатно (л.д. 18).

Земельный участок № площадью 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> ФИО\2, отмежеван и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается сведениями о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 37-43).

Истец обратился в управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения 

<

адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу

<

адрес> для садоводства, но ему было отказано, в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность, в связи с не предоставлением документов предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие земельного кодекса РФ» (л.д. 34-35).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание, что доказательств, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО\2 в порядке приватизации право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира

<

адрес>

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий