Дело № 2-4183

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Т.Н.,

при секретаре Горшковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Исполнительному комитету ЗМР РТ, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок и садовый дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ЗМР РТ, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером ... и расположенный на нем садовый дом. 

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела у ФИО9 земельный участок, расположенный по адресу указанный выше, которым она пользуется и до сегодняшнего дня. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке ею построен садовый дом. Как указывает истица оформлением документов на земельный участок она сразу заниматься не стала, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер. В связи с данными обстоятельствами она может оформить права собственности на спорный земельный участок и садовый дом (л.д. 2).

Истица в судебном заседании от исковых требований к исполнительному комитету ЗМР РТ отказалась. Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к этому ответчику прекращено.

Представитель ответчика Исполнительного комитета ЗМР РТ – ФИО10, действующий на основании доверенности, иск не признал, поскольку считают себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Ответчик ФИО4 иск признала, пояснив, что она знала о том, что ее родители в ДД.ММ.ГГГГ году продали участок истице. На момент продажи строений на земельном участке не было. В состав наследства ФИО2 данный земельный участок не включен. Как пояснила ФИО4 после смерти отца наследниками являлась она, ее мама – ФИО11-жена отца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве собственности передан земельный участок площадью ... кв.м в садоводческом кооперативе ... участок № (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по договору купли-продажи приобрела у ФИО2 земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Садоводческое общество ... (л.д. 32). Стоимость земельного участка по договору купли-продажи составила ... руб., которые ФИО2 получил от ФИО3, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33). На указанном земельном участке ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году был построен садовый дом, что подтверждается техническим паспортом на садовый дом с инвентарным номером ... (л.д. 22-31).

Из пояснений истца следует, что права на земельный участок она надлежащим образом не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 43). Согласно материалам наследственного дела наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его дочь ФИО4 (л.д. 42-81).

В судебном заседании ответчик ФИО4 иск признала. Суд принимает данное признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании за нею права собственности на земельный участок № с кадастровым номером ... и расположенный на нем садовый дом ..., подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 39,173,194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером ... и расположенный на нем садовый дом ....

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 27.11.2017.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: