Дело № 2-257/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.

при секретаре Прониной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла о признании права собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- сеть водопровода, 

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – водопровод. 

В обоснование требований заявитель указал, что в соответствии с постановлением администрации г. Орла от 27.06.2006 г. № 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.

Закрытое акционерное общества «Жилищная инвестиционная компания» сообщило УМИЗ об отсутствии собственника на объект недвижимости – сеть водопровода, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, протяженностью 710 м, также предоставило кадастровый паспорт, справку ГУП ОО «МБТИ» от 28.04.2016 г. об отсутствии сведений о собственнике спорного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 16 названого закона организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения относится к вопросам местного значения городского округа.

УМИЗ проделана работа по сбору информации об объекте недвижимого имущества – сеть водопровода, расположенного по адресу: 

<

адрес> протяженностью 710 м.

Из писем Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 06.09.2016 г. и ТУ Росимущества в Орловской области от 05.09.2016 г. следует, что водопроводная сеть не значится ни в реестре государственной собственности Орловской области, ни в реестре федерального имущества.

В Едином реестре муниципального имущества города Орла указанный объект недвижимого имущества не значится.

УМИЗ обратилось в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением от 04.10.2016 г. для постановки на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного. 

С момента постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более 1 года, в связи с чем УМИЗ полагает, что на основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

В заявленных требованиях Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сеть водопровода, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, протяженностью 710 м.

В судебное заседание представитель УМИЗ администрации г. Орла ФИО1 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении заявленных требований в ее отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Орловской области ФИО2, не явившись в суд, представила отзыв на заявление, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о принятии 12.10.2016 г. на учет бесхозяйного объекта недвижимости – сеть водопровода по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, протяженностью 710 м, на основании заявления от 04.10.2016г. По существу заявленных требований Управление полагается на усмотрение суда, просит суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления.

Представители Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области и МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыли, возражений не представили. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, объектом недвижимости является – сооружение, назначение: иное (сети водоснабжения), наименование: сеть водопровода, протяженностью 710 м, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес>, к многоквартирному дому по 

<

адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № 

В материалы дела представлен кадастровый паспорт данного объекта недвижимости (л.д. 7-8).

ГУП ОО «МБТИ» не располагает сведениями о наличии зарегистрированного права собственности на данный объект недвижимости (л.д. 9). 

По сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области указанная сеть водоснабжения в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 10). 

По данным, предоставленным ТУ Росимущества в Орловской области, в реестре федерального имущества запись об учёте данного объекта недвижимого имущества отсутствует (л.д. 11). 

Указанный объект недвижимого имущества не значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла (л.д. 12).

По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 12.10.2016г. объект недвижимости – сеть водопровода, протяженностью 710 м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, к многоквартирному дому по 

<

адрес> на основании заявления от 04.10.2016 г. был принят на учет, как бесхозяйный объект (л.д. 13). 

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует в течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости, права на него никем не заявлены.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. 

В соответствии с Положением об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, утвержденным постановлением администрации г. Орла № 1156 от 27.06.2006 г., органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, и осуществлять полномочия по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов на территории г. Орла, является Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, полагая необходимым признать за муниципальным образованием «Город Орел» право собственности на объект недвижимости – сеть водопровода, назначение объекта: иное (сети водоснабжения), расположенный по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, протяженностью 710 м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г.Орла о признании права собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- сеть водопровода удовлетворить. 

Признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сеть водопровода, назначение объекта: иное (сети водоснабжения), расположенный по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, протяженностью 710 м.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.

Председательствующий И.И. Сергунина