УИД 74RS0028-01-2023-005722-81

Дело № 2-304/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Юрковой Ю.В.,

с участием истца и представителя третьего лица ООО «ЮСИМ» - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на сеть водоотведения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на сеть водоотведения с кадастровым номером НОМЕР, протяженностью 79 м., расположенную по адресу: АДРЕС, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: указанный участок сети водоотведения является частью сети водоотведения, построенной предыдущим владельцем комплекса зданий базы (производственного и офисного), расположенных по адресу: АДРЕС, Копейским строительным управлением АО «Челябинскуголь» в 1987 году для присоединения внутренней канализационной сети комплекса зданий базы с магистральной (централизованной) канализационной сетью, и принадлежала владельцу по праву ее создания путем строительства. В 2004 году ООО Предприятие «ЮСИМ», единственным участником и директором которого является истец, приобрело у конкурсного управляющего АО «Челябинскуголь» комплекс зданий базы Копейского шахтостроительного управления. Комплекс зданий был передан ООО «ЮСИМ» по договору купли-продажи вместе с сетями водоснабжения и водоотведения, присоединенным к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения г. Копейска. ООО «ЮСИМ» были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями водоснабжения и водоотведения. В акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности границей балансовой принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения являлась точка врезки в канализационную трубу Д=500 мм. магистральной сети города в колодце с отметкой 205.20.202.72. При этом спорный участок сети входил в зону балансовой принадлежности собственника зданий. С 16.07.2019 года собственником комплекса зданий стал истец. Таким образом, с 2004 года все собственники базы открыто пользовались данной сетью водоотведения, занимались ее обслуживанием. Балансовая принадлежность сети никем не оспаривалась. Иной канализационной сети, по которой может осуществляться водоотведение с объектов базы, не имеется (л.д.6-7).

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МУП «Копейские системы водоснабжения и водоотведения» (далее - МУП «КСВВ»), ООО «ЮСИМ» (л.д.81 оборот).

Истец и представитель третьего лица ООО «ЮСИМ» - ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что фактически с 2004 года ему принадлежит здание административно-бытового комбината, расположенное по адресу: АДРЕС, с коммуникациями и присоединениями, от которого проложена труба присоединения до магистрального колодца муниципалитета. 

Ответчик Муниципальное образование Копейский городской округ в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, ранее направил отзыв на исковое заявление (л.д.59,140).

Третье лицо МУП «КСВВ» извещено надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился (л.д.133). Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ФИО2 пояснила, что МУП «КСВВ» не согласно с требованиями истца, потому что спорная сеть с кадастровым номером НОМЕР поставлена на кадастровый учет администрацией г. Копейска согласно техническому плану. Эта сеть идет от колодца, врезается в магистральную сеть по ул. Линейная, проходит под дорогой и выходит за границы другого земельного участка, и не находится на земельном участке, принадлежащем истцу. Также указала, что к данной сети водоотведения присоединены иные абоненты, и истцом не представлено доказательств, что такая канализационная сеть ему передана.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Заслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельных участков от 09.07.2019 года является собственником земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС (л.д.8,9).

Кроме того, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества НОМЕР от 10.07.2019 года ФИО1 принадлежит здание административно-бытового комбината с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.10,11), и на основании договора купли-продажи недвижимого имущества НОМЕР от 11.07.2019 года - гараж с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС (л.д.12,13).

В рассматриваемом деле истец просит о признании права на сеть водоотведения с кадастровым номером НОМЕР, протяженностью 79 м., указав, что указанный участок сети водоотведения является частью сети водоотведения, построенной предыдущим владельцем комплекса зданий базы (производственного и офисного), расположенных по адресу: АДРЕС, Копейским строительным управлением АО «Челябинскуголь» в 1987 году для присоединения внутренней канализационной сети комплекса зданий базы с магистральной (централизованной) канализационной сетью, и принадлежала владельцу по праву ее создания путем строительства.

В соответствии с подп.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации сеть водоотведения является линейным сооружением.

Статьей 2 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» определено, что водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения (пункт 5); канализационная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод (пункт 9).

В силу ст.18 Федерального закона от 07.12.2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водопровод и (или) канализационная сеть выполняют функцию технологического присоединения объекта капитального строительства к централизованной системе водоснабжения.

Спорный объект - сеть водоотведения с кадастровым номером НОМЕР, присоединяющий здание административно-бытового комбината к централизованной системе водоотведения г. Копейска, является элементом водопроводной сети.

В силу положений ст.133.1 ГК РФ в данном случае сеть водоотведения, о признании права на которую просит истец, является частью единого сооружения (водопроводной системы), к которому применяются правила о неделимых вещах, т.е. вещах, которые не могут быть разделены без изменения их назначения (ст.133 ГК РФ).

Одновременно водопровод в соответствии со ст.135 ГК РФ представляет собой вещь, предназначенную для обслуживания другой, главной, вещи и связанную с ней общим назначением (принадлежность), которая следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, в настоящем случае водопровод как элемент неделимой вещи и вещи для обслуживания комплекса зданий является недвижимым имуществом.

По общему правилу в силу ч.10 ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или технического плана.

Однако, п.8 ст.90 ЗК РФ устанавливает, что на земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта, не требуется. Таким образом, теплотрасса и водопровод как подземный объект трубопроводного транспорта могут располагаться на земельных участках иных собственников (правообладателей) без каких-либо договорных отношений с ними.

Как следует из материалов дела, сеть водоотведения с кадастровым номером НОМЕР, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами НОМЕР и НОМЕР(1) (л.д.51,138,139), и за пределами земельного участка, принадлежащего ФИО1, что истцом в судебном заседании не оспаривалось.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая положения вышеназванных правовых норм, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на спорную сеть, поскольку истец не представил доказательств технологической связи между спорной канализационной трубой и приобретенного им объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице управления по имуществу и земельным отношениям администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на сеть водоотведения с кадастровым номером НОМЕР, протяженностью 79 м., расположенную по адресу: АДРЕС, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 года.