РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15.11.2018 г. Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10566/2018 по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов, указав, что ответчики проживают в 

<

адрес> по бульвару Татищева в г. Тольятти. За период с 01.08.2016 г. по 31.03.2018 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 126 759 руб. 84 коп. На сумму задолженности были начислены пени в размере 15 138 руб. 10 коп. За рассмотрение дела истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 037 руб. 96 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и на момент рассмотрения дела просит суд взыскать с ответчика ФИО2 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42253 руб. 28 коп., пени в размере 5046 руб. 03 коп. В остальной части исковые требования не поддержал.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Просит снизить размер пени.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, находит иск законным и обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО2 проживает в 

<

адрес> по бульвару Татищева в г. Тольятти, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 5).

Согласно договору на управление многоквартирным домом, данный МКД находится на обслуживании ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» (л.д. 9-19).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 67 ЖК РФ, собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из финансового лицевого счета у ответчика за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2018 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 42 253 руб. 28 коп.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, и суд считает, что указанный расчет определен бухгалтером ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» верно.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 42 253 руб. 28 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Расчет пени стороной ответчика не оспаривался, и суд, проверив представленный истцом расчет, считает, что сумма пени, подлежащая взысканию с ответчика в размере 5 046 руб. 03 коп., определена истцом правильно.

При этом, требование истца о взыскании с ответчика пени, суд полагает, подлежит частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В силу диспозиции п. 1 ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, необходимо исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств.

Принимая во внимание, что неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства, должна соответствовать последствиям нарушения, учитывая то обстоятельство, что представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и считает необходимым снизить до 3000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При этом, согласно абз. 4 п. 21 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1618 руб. 98 коп.

Руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 г. по 31.03.2018 г. в размере 42 253 руб. 28 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1618 руб. 98 коп., а всего взыскать 46872 руб. 26 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2018 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>