Дело № 2-4260/2021

50RS0031-01-2021-004978-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Новая Трехгорка" к ФИО2 ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новая Трехгорка» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Новая Трехгорка» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, произведенного в форме заочного голосования ..... от 25.06.2016.

Свои требования истец обосновывает тем, что должник ФИО2 является собственником АДРЕС указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Общая оплачиваемая площадь составляет 36,7 кв.м.

Также по указанному адресу постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поскольку должниками систематически не вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с 01.02.2018 по 31.07.2019 образовалась задолженность в сумме 78 721,46 руб.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должниками начислены пени в размере 18 003,82 руб.

На основании изложенного, истец с учетом уточнений исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО2 в пользу заявителя задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.02.2018 по 31.07.2019 образовалась задолженность в размере 78 721,46 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.03.2018 по 01.04.2020 в размере 18 003,82 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 102,0 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000,0 руб., а также почтовые расходы в размере 71 руб. 

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались неоднократно надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные извещения возращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ранее ответчики были надлежащим образом извещены о досудебной подготовке по делу, на которую не явились, о причинах неявки не сообщили. На все последующие судебные заседания ответчики также не являлись, корреспонденцию не получали.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск, вызванных этим последствий.

Согласно же ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики надлежаще уведомлены о дате и времени судебного заседания и рассмотрением дела в их отсутствие их права и интересы не нарушаются.

Суд предпринял все меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания и сделал все возможное к соблюдению их процессуальных прав, в связи с чем действия суда по рассмотрению дела в их отсутствие согласуются с требованиями частей 1, 3 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать, что право ответчиков на личное участие в судебном заседании и на защиту нарушено.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, соразмерно своей доле в праве собственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС, является должник ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Общая оплачиваемая площадь составляет 36,7 кв.м.

Также по указанному адресу постоянно зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стороне ответчика ежемесячно начисляется квартплата (техническое обслуживание) и коммунальные платежи, однако ответчики своей обязанности по оплате начисленных платежей не выполняют. 

Поскольку должниками систематически не вносится плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за период с 01.02.2018 по 31.07.2019 образовалась задолженность в сумме 78 721,46 руб.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, должниками начислены пени в размере 18 003,82 руб. 

Представленные в материалы дела истцом расчеты задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения судом надлежащим образом проверены и признаются арифметически верными.

Ответчики своим правом на личное участие в судебном разбирательстве не воспользовались, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств выплаты задолженности либо неправильности расчета суду не представили.

Учитывая изложенное, суд полагает, что задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, а также сумма начисленной пени подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО2.

Также суд полагает необходимым отметить, что ранее истец также был вынужден обращаться в суд с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения.

Так, решением Одинцовского городского суда Московской области от 28 октября 2019 года с ответчиков ФИО2 и ФИО2 солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 10.03.2017 по 01.02.2018 в размере 48 382,22 руб., пени в размере 17 928,48 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 189 руб., а всего 68 499,70 руб.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 03 марта 2020 года с ответчиков ФИО2 и ФИО2 солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.05.2014 по 01.03.2017 в размере 149 820,86 руб., пени в размере 20 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 771 руб. и почтовых услуг в размере 137,08 руб.

Ответчики предупреждены о наличии задолженности, однако должных мер к погашению не предпринимают, обязанности по своевременному внесению квартплаты и коммунальных платежей не исполняют.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 3 102,0 руб., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме. 

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что за услуги представителя оплачено 8 000 руб., учитывая сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний и участие в них представителя истца, составление искового заявления и производства расчетов, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы на представителя в полном объеме, что отвечает требованиям разумности и справедливости.

Также в силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 71 руб.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новая Трехгорка» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «Новая Трехгорка» задолженность за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с 01.02.2018 по 31.07.2019 в размере 78 721,46 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.03.2018 по 01.04.2020 в размере 18 003,82 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 102,0 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000,0 руб., а также почтовые расходы в размере 71,0 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 25.06.2021